Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7470 Karup J

Toften 2, Grønhøj

Villa · 180 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.070 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1070 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
768.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.475 kr/m².1.692.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.939.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,25 pct. siden jun. 2022
148k613k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2022835.000 kr.I dag · vores estimat1.939.293 kr.Markedet · 1992597.420 kr.Markedet · 1993540.000 kr.Markedet · 1994577.260 kr.Markedet · 1995777.060 kr.Markedet · 1996662.400 kr.Markedet · 1997871.740 kr.Markedet · 1998836.100 kr.Markedet · 1999871.200 kr.Markedet · 2000893.880 kr.Markedet · 2001941.760 kr.Markedet · 2002799.560 kr.Markedet · 20031.092.600 kr.Markedet · 2004962.100 kr.Markedet · 20051.190.340 kr.Markedet · 2006921.240 kr.Markedet · 20071.321.740 kr.Markedet · 20081.380.600 kr.Markedet · 20091.161.360 kr.Markedet · 20101.244.700 kr.Markedet · 20111.316.880 kr.Markedet · 2012894.600 kr.Markedet · 20131.148.040 kr.Markedet · 20141.062.540 kr.Markedet · 2015720.000 kr.Markedet · 20161.082.340 kr.Markedet · 20171.186.560 kr.Markedet · 20181.099.980 kr.Markedet · 20191.215.900 kr.Markedet · 20201.267.200 kr.Markedet · 20211.499.940 kr.Markedet · 20221.507.320 kr.Markedet · 20231.540.980 kr.Markedet · 20241.133.280 kr.Markedet · 20251.189.260 kr.Markedet · 20261.285.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
1.939.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1976aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 85
7470 Karup J		197 m²2,8 km30-06-20261.600.000 kr.8.122 kr./m²
Kingosvej 3, Frederiks
7470 Karup J		171 m²3,5 km01-10-2024850.000 kr.4.971 kr./m²
Kingosvej 6, Frederiks
7470 Karup J		170 m²3,5 km21-02-20241.300.000 kr.7.647 kr./m²
Søndergade 13, Frederiks
7470 Karup J		176 m²3,9 km08-01-20251.500.000 kr.8.523 kr./m²
Skovvej 42, Frederiks
7470 Karup J		181 m²4,1 km09-08-20261.320.000 kr.7.293 kr./m²
Solvænget 18, Frederiks
7470 Karup J		172 m²3,8 km25-06-20241.415.000 kr.8.227 kr./m²
Solvænget 160, Frederiks
7470 Karup J		180 m²4,2 km08-01-20252.400.000 kr.13.333 kr./m²
Solvænget 94, Frederiks
7470 Karup J		174 m²4,0 km28-08-20252.505.000 kr.14.397 kr./m²
Solvænget 92, Frederiks
7470 Karup J		187 m²4,0 km27-07-20242.440.000 kr.13.048 kr./m²
Skovvej 50, Frederiks
7470 Karup J		173 m²4,1 km24-09-20251.590.000 kr.9.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden