Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Søndergade 1

Villa · 137 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.480 kr/m².2.339.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 16.853 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 18.234 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.339.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,99 pct. siden jul. 2022
192k848k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat2.339.749 kr.Markedet · 1992545.123 kr.Markedet · 1993373.051 kr.Markedet · 1994869.539 kr.Markedet · 1995704.454 kr.Markedet · 1996666.505 kr.Markedet · 1997683.219 kr.Markedet · 19981.082.711 kr.Markedet · 1999869.265 kr.Markedet · 20001.188.338 kr.Markedet · 20011.159.294 kr.Markedet · 20021.254.509 kr.Markedet · 20031.249.851 kr.Markedet · 20041.455.351 kr.Markedet · 20051.668.660 kr.Markedet · 20061.603.174 kr.Markedet · 20071.818.401 kr.Markedet · 20081.889.915 kr.Markedet · 20091.522.207 kr.Markedet · 20101.812.099 kr.Markedet · 20111.302.459 kr.Markedet · 20121.523.851 kr.Markedet · 20131.614.819 kr.Markedet · 20141.118.194 kr.Markedet · 20151.477.408 kr.Markedet · 20161.289.855 kr.Markedet · 20171.359.314 kr.Markedet · 20181.563.992 kr.Markedet · 20191.141.621 kr.Markedet · 20201.893.888 kr.Markedet · 20212.179.122 kr.Markedet · 20222.336.398 kr.Markedet · 20232.268.172 kr.Markedet · 20242.438.052 kr.Markedet · 20252.245.156 kr.Markedet · 20262.817.679 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.339.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 3
4340 Tølløse		141 m²22 m12-01-20262.900.000 kr.20.567 kr./m²
Østergade 20
4340 Tølløse		136 m²340 m01-06-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Tølløsevej 33
4340 Tølløse		144 m²64 m17-09-20262.850.000 kr.19.792 kr./m²
Ternevej 6
4340 Tølløse		131 m²204 m12-03-20252.200.000 kr.16.794 kr./m²
Snerlevej 12
4340 Tølløse		136 m²511 m20-11-20242.650.000 kr.19.485 kr./m²
Tølløsevej 16
4340 Tølløse		127 m²133 m14-01-20251.725.000 kr.13.583 kr./m²
Østergade 36
4340 Tølløse		131 m²372 m11-11-20252.595.000 kr.19.809 kr./m²
Nygade 48
4340 Tølløse		133 m²594 m09-11-20232.430.000 kr.18.271 kr./m²
Bellisvej 6
4340 Tølløse		130 m²424 m03-12-20242.450.000 kr.18.846 kr./m²
Rosenvej 4
4340 Tølløse		126 m²193 m13-03-20242.095.000 kr.16.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden