Søndergårdsvej 1, Stouby

Villa · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.406 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 73.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.667 kr/m².765.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 157% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering877.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+84,66 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2021 · Alm. Salg: 85.000 kr.
9. sep. 2021 · Alm. Salg: 155.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 185.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 877.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
2022apr.Solgt, alm. frit salg185.000 kr.
2021sep.Ejerskifte155.000 kr.
aug.Ejerskifte85.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Bangsvej 4, Gjerlev 8983 Gjerlev J	100 m²	1,7 km	20-01-2026	460.000 kr.	4.600 kr./m²
Kildebakkevej 19, Stouby 8983 Gjerlev J	108 m²	1,5 km	27-02-2025	500.000 kr.	4.630 kr./m²
Rosenvej 5, Gjerlev 8983 Gjerlev J	110 m²	1,6 km	13-12-2023	720.000 kr.	6.545 kr./m²
Kondrups Vænge 10, Hald 8983 Gjerlev J	109 m²	2,0 km	26-09-2024	1.150.000 kr.	10.550 kr./m²
Søren Bangsvej 14, Gjerlev 8983 Gjerlev J	112 m²	1,8 km	18-02-2025	765.000 kr.	6.830 kr./m²
V. G. Andersens Vej 16 8983 Gjerlev J	113 m²	2,1 km	22-12-2024	1.395.000 kr.	12.345 kr./m²
Tønagervej 10, Gjerlev 8983 Gjerlev J	129 m²	1,8 km	18-04-2025	500.000 kr.	3.876 kr./m²
Spentrupvej 13, Hald 8983 Gjerlev J	131 m²	2,3 km	17-02-2025	1.150.000 kr.	8.779 kr./m²
Nørreled 11, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	116 m²	3,6 km	30-11-2025	550.000 kr.	4.741 kr./m²
Skrænten 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	122 m²	3,3 km	11-02-2025	460.000 kr.	3.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu