Engesvangvej 66, Kragelund

Villa · 157 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 240.200 kr.
Offentlig grundværdi: 240.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8600, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 157 m².2.447.002 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 879% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.084.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,95 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 240.200 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 350.000 kr.
24. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.084.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
2023Bygget
2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023350.000 kr.
2017mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023240.200 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engesvangvej 13, Kragelund 8600 Silkeborg	209 m²	1,0 km	20-06-2024	2.850.000 kr.	13.636 kr./m²
Kragelund Tværvej 5, Kragelund 8600 Silkeborg	168 m²	1,0 km	04-05-2025	2.495.000 kr.	14.851 kr./m²
Kragelundtoften 16, Kragelund 8600 Silkeborg	171 m²	1,3 km	29-01-2025	2.575.000 kr.	15.058 kr./m²
Kragelundtoften 20, Kragelund 8600 Silkeborg	142 m²	1,4 km	27-06-2024	2.545.000 kr.	17.923 kr./m²
Kragelundtoften 61, Kragelund 8600 Silkeborg	177 m²	1,2 km	25-02-2024	2.772.000 kr.	15.661 kr./m²
Stenholtvej 1, Kragelund 8600 Silkeborg	199 m²	51 m	11-10-2024	2.250.000 kr.	11.307 kr./m²
Kragelundtoften 28, Kragelund 8600 Silkeborg	138 m²	1,3 km	04-09-2024	2.200.000 kr.	15.942 kr./m²
Kragelundtoften 12, Kragelund 8600 Silkeborg	177 m²	1,3 km	09-04-2025	3.295.000 kr.	18.616 kr./m²
Frederiksdalvej 1A, Kragelund 8600 Silkeborg	129 m²	969 m	18-09-2024	1.945.000 kr.	15.078 kr./m²
Kragelund Tværvej 36, Kragelund 8600 Silkeborg	130 m²	1,0 km	24-09-2024	1.735.000 kr.	13.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu