Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Kornagervej 17

Villa · 121 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.963 kr/m².1.659.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornagervej gns: 11.148 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.840 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.382.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 1977nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornagervej 18
8920 Randers NV		116 m²33 m19-06-20241.125.000 kr.9.698 kr./m²
Kornagervej 16
8920 Randers NV		116 m²42 m08-03-20251.650.000 kr.14.224 kr./m²
Kornagervej 15
8920 Randers NV		110 m²36 m21-07-20251.600.000 kr.14.545 kr./m²
Kornagervej 30
8920 Randers NV		150 m²113 m29-04-20261.755.000 kr.11.700 kr./m²
Kornagervej 27
8920 Randers NV		198 m²164 m24-06-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Fyrkat Alle 26
8920 Randers NV		121 m²396 m01-04-20242.135.000 kr.17.645 kr./m²
Rødkløvervej 21
8920 Randers NV		127 m²143 m28-12-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Hvidkløvervej 1
8920 Randers NV		124 m²419 m18-12-20251.700.000 kr.13.710 kr./m²
Stenkløvervej 9
8920 Randers NV		117 m²356 m24-08-20251.495.000 kr.12.778 kr./m²
Spergelvangen 4
8920 Randers NV		117 m²432 m08-05-20251.280.000 kr.10.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden