Havbjerge 2, Husby

Fritidshus · 65 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 4.685 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 4685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 65 m².1.134.900 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4685 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.305.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,56 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.305.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1977majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havbjerge 15, Husby 6990 Ulfborg	68 m²	161 m	11-02-2026	1.565.000 kr.	23.015 kr./m²
Gaffelbjergvej 75, Husby 6990 Ulfborg	61 m²	314 m	25-05-2026	2.575.000 kr.	42.213 kr./m²
Grævlingevej 2, Husby 6990 Ulfborg	63 m²	569 m	29-06-2026	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Øhusevej 9, Husby 6990 Ulfborg	63 m²	636 m	25-02-2025	1.475.000 kr.	23.413 kr./m²
Bækbyvej 97, Husby 6990 Ulfborg	65 m²	982 m	16-06-2024	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Gaffelbjergvej 24, Husby 6990 Ulfborg	60 m²	423 m	07-05-2024	1.665.000 kr.	27.750 kr./m²
Blåklokkevej 8, Vedersø 6990 Ulfborg	60 m²	497 m	05-06-2025	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Revlingvej 8, Vedersø 6990 Ulfborg	67 m²	923 m	01-02-2024	1.925.000 kr.	28.731 kr./m²
Sundhuse 24, Vedersø 6990 Ulfborg	65 m²	1,3 km	25-12-2024	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Grævlingevej 10, Husby 6990 Ulfborg	73 m²	509 m	15-07-2026	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu