Lindegårdsvej 3, Klelund

Villa · 227 m²

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 62.860 m², 4 værelser. Beliggende i Vejen Kommune (6682).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til landbrug mv.
Værelser: 4
Etager: 1
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Erhvervsareal: 148 m²
Grundareal: 62860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.314 kr/m².1.703.200 kr.
2Boligareal større end typisk227 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)62860 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.835.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+288,19 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6682 (villa)

Markedsudvikling i 6682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 988.000 kr.
27. aug. 2025 · Alm. Salg: 988.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.835.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg988.000 kr.
majEjerskifte988.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorbassevej 2, Ø Hovborg 6682 Hovborg	222 m²	1,3 km	30-06-2024	4.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Baldersbækvej 17 6682 Hovborg	225 m²	2,0 km	27-05-2026	1.825.000 kr.	8.111 kr./m²
Vorbassevej 9, Ø Hovborg 6682 Hovborg	192 m²	1,2 km	05-05-2025	1.900.000 kr.	9.896 kr./m²
Holmeåvænget 56 6682 Hovborg	178 m²	1,1 km	03-11-2024	1.295.000 kr.	7.275 kr./m²
Kroskoven 26 6682 Hovborg	164 m²	1,3 km	18-08-2025	2.725.000 kr.	16.616 kr./m²
Holmeåvænget 50 6682 Hovborg	157 m²	1,1 km	23-11-2023	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Holmeåvænget 26 6682 Hovborg	159 m²	1,2 km	24-09-2024	685.000 kr.	4.308 kr./m²
Baldersbækvej 23, V. Hovborg 6682 Hovborg	178 m²	2,6 km	20-06-2024	740.000 kr.	4.157 kr./m²
Holmeåvænget 12 6682 Hovborg	139 m²	1,2 km	09-02-2025	1.325.000 kr.	9.532 kr./m²
Krøgebækvej 13 6682 Hovborg	157 m²	1,9 km	30-05-2026	837.000 kr.	5.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6682

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu