Menu
For mæglere Log ind
Birketinget 2C, 5. 352.
C

Prisvurdering · 2300 København S

Birketinget 2C, 5. 352.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i København S (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1970

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
5204 m²
Bebygget areal
1052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.449 kr/m².2.926.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirketinget gns: 40.541 kr/m² (70 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-37,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.070.524 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.195.000 kr / Estimat: 3.287.820 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birketinget 2C, 5. 352
2300 København S		61 m²0 m05-05-20243.050.000 kr.50.000 kr./m²
Birketinget 2A, 5. 152
2300 København S		63 m²20 m06-08-20243.095.000 kr.49.127 kr./m²
Birketinget 14, 4. 3
2300 København S		65 m²205 m25-03-20242.775.000 kr.42.692 kr./m²
Birketinget 16, 4. 3
2300 København S		65 m²206 m30-03-20252.695.000 kr.41.462 kr./m²
Birketinget 16, 1. 4
2300 København S		66 m²206 m20-01-20252.680.000 kr.40.606 kr./m²
Birketinget 12, 1. 3
2300 København S		66 m²206 m04-03-20242.650.000 kr.40.152 kr./m²
Birketinget 14, 4. 2
2300 København S		68 m²205 m08-10-20253.595.000 kr.52.868 kr./m²
Birketinget 14, 2. 5
2300 København S		68 m²205 m13-02-20242.630.000 kr.38.676 kr./m²
Birketinget 12, 2. 5
2300 København S		68 m²206 m15-09-20242.675.000 kr.39.338 kr./m²
Birketinget 16, st. 1
2300 København S		69 m²206 m03-01-20263.420.000 kr.49.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden