Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Ravnsbjerg Skov 9, Gjellerup

Villa · 335 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 335 m², grund på 1.723 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
335 m²
Samlet bygningsareal
307 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.388 kr/m² × 335 m².4.819.980 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk335 m² vs. 285 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.887.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,12 pct. siden dec. 2016
1,4M2,9M4,5M6,1M7,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.900.000 kr.31. aug. 20257.650.000 kr.I dag · vores estimat4.887.055 kr.Markedet · 19921.365.125 kr.Markedet · 19931.507.500 kr.Markedet · 19941.627.765 kr.Markedet · 19951.496.445 kr.Markedet · 19961.785.550 kr.Markedet · 19971.778.515 kr.Markedet · 19981.939.650 kr.Markedet · 19992.159.410 kr.Markedet · 20002.199.610 kr.Markedet · 20012.205.975 kr.Markedet · 20022.371.130 kr.Markedet · 20032.216.025 kr.Markedet · 20042.124.235 kr.Markedet · 20052.492.400 kr.Markedet · 20062.856.545 kr.Markedet · 20073.256.870 kr.Markedet · 20083.810.960 kr.Markedet · 20093.241.795 kr.Markedet · 20103.023.375 kr.Markedet · 20113.606.945 kr.Markedet · 20122.970.110 kr.Markedet · 20133.691.700 kr.Markedet · 20143.219.685 kr.Markedet · 20153.693.040 kr.Markedet · 20163.527.885 kr.Markedet · 20172.988.870 kr.Markedet · 20183.883.655 kr.Markedet · 20193.603.930 kr.Markedet · 20204.318.485 kr.Markedet · 20214.652.815 kr.Markedet · 20225.022.990 kr.Markedet · 20234.757.000 kr.Markedet · 20244.852.140 kr.Markedet · 20254.371.415 kr.Markedet · 20264.401.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 335 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
7.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.887.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg7.650.000 kr.
  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • Ombygning
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1979majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsbjerg Krat 5, Gjellerup
7400 Herning		354 m²69 m25-12-20234.400.000 kr.12.429 kr./m²
Ravnsbjerg Mark 17, Gjellerup
7400 Herning		355 m²203 m28-07-20254.950.000 kr.13.944 kr./m²
Ravnsbjergvej 16, Gjellerup
7400 Herning		296 m²156 m28-04-20243.300.000 kr.11.149 kr./m²
Spinkebjerg 8, Gjellerup
7400 Herning		358 m²580 m04-09-20265.585.000 kr.15.601 kr./m²
Nygårdparken 82, Gjellerup
7400 Herning		264 m²614 m05-12-20233.790.000 kr.14.356 kr./m²
Gjellerupbakken 27, Gjellerup
7400 Herning		251 m²463 m26-08-20242.700.000 kr.10.757 kr./m²
Nygårdparken 6, Gjellerup
7400 Herning		245 m²422 m05-08-20251.760.000 kr.7.184 kr./m²
Ravnsbjerg Toft 4, Gjellerup
7400 Herning		236 m²264 m31-07-20243.025.000 kr.12.818 kr./m²
Spinkebjerg 85, Gjellerup
7400 Herning		257 m²834 m14-08-20243.050.000 kr.11.868 kr./m²
Ravnsbjerg Toft 29, Gjellerup
7400 Herning		233 m²317 m16-11-20252.650.000 kr.11.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden