Wagnersvej 158

Villa · 107 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 709.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.723 kr/m².1.935.586 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWagnersvej gns: 15.169 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-5,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Vores vurdering1.682.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,74 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
2016majEjerskifte
2013feb.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1989sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wagnersvej 206 7500 Holstebro	117 m²	133 m	23-09-2024	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Wagnersvej 162 7500 Holstebro	122 m²	44 m	05-11-2024	1.870.000 kr.	15.328 kr./m²
Wagnersvej 190 7500 Holstebro	122 m²	56 m	05-05-2024	1.730.000 kr.	14.180 kr./m²
Wagnersvej 48 7500 Holstebro	140 m²	231 m	14-09-2026	2.325.000 kr.	16.607 kr./m²
Wagnersvej 156 7500 Holstebro	150 m²	26 m	29-09-2024	1.215.864 kr.	8.106 kr./m²
Wagnersvej 70 7500 Holstebro	163 m²	97 m	16-09-2025	2.910.000 kr.	17.853 kr./m²
Wagnersvej 200 7500 Holstebro	166 m²	67 m	12-09-2024	2.435.000 kr.	14.669 kr./m²
Straussvej 324 7500 Holstebro	110 m²	381 m	14-10-2025	2.320.000 kr.	21.091 kr./m²
Ellehammersvej 34 7500 Holstebro	114 m²	370 m	03-09-2025	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Webersvej 125 7500 Holstebro	115 m²	344 m	26-01-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu