Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Stæhrsvej 2

Fritidshus · 220 m²

Om boligen

Fritidshus på 220 m², grund på 1.537 m², 7 værelser. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
7
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Grundareal
1537 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
6
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
6

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.505.400 kr.
Offentlig grundværdi
1.505.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.092 kr/m².6.191.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStæhrsvej gns: 36.161 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.621 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig · 6 badeværelser, 6 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.920.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,42 pct. siden apr. 2021
742k2,7M4,6M6,6M8,6M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20211.700.000 kr.1. maj 20222.575.000 kr.I dag · vores estimat2.920.625 kr.Markedet · 19922.044.240 kr.Markedet · 19931.340.460 kr.Markedet · 1994781.880 kr.Markedet · 19951.219.460 kr.Markedet · 19961.361.800 kr.Markedet · 19971.940.400 kr.Markedet · 19981.196.800 kr.Markedet · 19992.117.940 kr.Markedet · 20002.008.600 kr.Markedet · 20011.994.960 kr.Markedet · 20022.157.540 kr.Markedet · 20032.444.420 kr.Markedet · 20042.862.640 kr.Markedet · 20053.235.320 kr.Markedet · 20062.601.060 kr.Markedet · 20074.654.540 kr.Markedet · 20085.387.580 kr.Markedet · 20093.930.080 kr.Markedet · 20103.787.520 kr.Markedet · 20113.919.520 kr.Markedet · 20124.130.500 kr.Markedet · 20132.189.220 kr.Markedet · 20143.110.140 kr.Markedet · 20153.330.360 kr.Markedet · 20164.148.980 kr.Markedet · 20174.058.340 kr.Markedet · 20184.113.120 kr.Markedet · 20194.468.640 kr.Markedet · 20204.888.840 kr.Markedet · 20215.544.000 kr.Markedet · 20225.488.560 kr.Markedet · 20237.051.880 kr.Markedet · 20246.193.660 kr.Markedet · 20255.516.280 kr.Markedet · 20266.875.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
1. maj 2022 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.920.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1981jan.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stæhrsvej 11
6857 Blåvand		112 m²180 m28-07-20264.050.000 kr.36.161 kr./m²
Kallesensvej 20
6857 Blåvand		221 m²277 m16-12-20253.800.000 kr.17.195 kr./m²
Peter Malersvej 10
6857 Blåvand		221 m²293 m26-05-20267.550.000 kr.34.163 kr./m²
Sønder-Vasevej 40
6857 Blåvand		215 m²286 m31-10-20269.650.000 kr.44.884 kr./m²
Sønder-Vasevej 40
6857 Blåvand		215 m²286 m02-02-20264.375.000 kr.20.349 kr./m²
Sønder-Vasevej 40
6857 Blåvand		215 m²286 m15-05-20249.500.000 kr.44.186 kr./m²
Skippervej 24
6857 Blåvand		225 m²295 m08-12-20248.385.000 kr.37.267 kr./m²
Lyngsletten 31
6857 Blåvand		218 m²480 m16-06-20257.900.000 kr.36.239 kr./m²
Hybenvej 13
6857 Blåvand		215 m²554 m15-01-20253.400.000 kr.15.814 kr./m²
Lyngsletten 25
6857 Blåvand		225 m²558 m03-09-20253.300.000 kr.14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden