Jensen Flø Vej 5

Villa · 90 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 944 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.549 kr/m².1.068.000 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
3Vores vurdering1.046.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,83 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 780.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.046.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.305.000 kr.
2018jan.Ejerskifte780.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jensen Flø Vej 1 7330 Brande	92 m²	45 m	10-03-2025	1.130.000 kr.	12.283 kr./m²
Jensen Flø Vej 2 7330 Brande	125 m²	47 m	02-10-2024	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Søndervænget 38 7330 Brande	88 m²	430 m	17-11-2024	1.040.000 kr.	11.818 kr./m²
Brandlundvej 4 7330 Brande	86 m²	648 m	15-08-2025	1.365.000 kr.	15.872 kr./m²
Granbakken 9 7330 Brande	90 m²	1,0 km	18-04-2024	1.100.000 kr.	12.222 kr./m²
Poppelvej 8 7330 Brande	90 m²	1,0 km	16-02-2025	620.000 kr.	6.889 kr./m²
Granbakken 10 7330 Brande	90 m²	1,1 km	29-04-2024	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Pilevænget 5 7330 Brande	90 m²	1,2 km	17-06-2026	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Pilevænget 5 7330 Brande	90 m²	1,2 km	15-06-2025	790.000 kr.	8.778 kr./m²
Vejlevej 66 7330 Brande	91 m²	1,1 km	17-01-2026	1.125.000 kr.	12.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu