Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Brudbjergvej 10, Lønne

Fritidshus · 69 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 2.156 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
2156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 182 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 16.784 kr/m² × 69 m².1.158.096 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2156 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.392.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,59 pct. siden maj 2025
75k404k734k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202415. maj 20251.050.000 kr.I dag · vores estimat1.392.241 kr.Markedet · 1992240.741 kr.Markedet · 1993333.132 kr.Markedet · 1994274.482 kr.Markedet · 1995328.854 kr.Markedet · 199694.875 kr.Markedet · 1997614.100 kr.Markedet · 1998304.497 kr.Markedet · 1999598.437 kr.Markedet · 2000869.331 kr.Markedet · 2001782.874 kr.Markedet · 2002261.441 kr.Markedet · 2003505.977 kr.Markedet · 2004600.024 kr.Markedet · 2005833.727 kr.Markedet · 2006989.322 kr.Markedet · 20071.052.526 kr.Markedet · 20081.014.714 kr.Markedet · 2009963.999 kr.Markedet · 20101.078.677 kr.Markedet · 2011901.899 kr.Markedet · 20121.072.329 kr.Markedet · 2013963.723 kr.Markedet · 20141.330.734 kr.Markedet · 2015758.655 kr.Markedet · 2016656.742 kr.Markedet · 2017821.445 kr.Markedet · 2018635.145 kr.Markedet · 2019801.918 kr.Markedet · 2020771.144 kr.Markedet · 2021922.944 kr.Markedet · 2022986.286 kr.Markedet · 20231.035.000 kr.Markedet · 20241.220.748 kr.Markedet · 20251.114.971 kr.Markedet · 20261.224.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2025 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.392.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brudbjergvej 31, Lønne
6830 Nørre Nebel		65 m²98 m18-04-20241.095.000 kr.16.846 kr./m²
Brudbjergvej 2, Lønne
6830 Nørre Nebel		62 m²143 m26-02-20261.265.000 kr.20.403 kr./m²
Brudbjergvej 11, Lønne
6830 Nørre Nebel		77 m²44 m14-02-20261.875.000 kr.24.351 kr./m²
Brudbjergvej 25, Lønne
6830 Nørre Nebel		61 m²46 m06-04-20241.000.000 kr.16.393 kr./m²
Brudbjergvej 13, Lønne
6830 Nørre Nebel		78 m²51 m16-08-20241.600.000 kr.20.513 kr./m²
Brudbjergvej 6, Lønne
6830 Nørre Nebel		120 m²71 m24-10-20231.250.000 kr.10.417 kr./m²
Gammelgabvej 58, Lønne
6830 Nørre Nebel		72 m²212 m26-11-20251.275.000 kr.17.708 kr./m²
Jeppesvej 94, Lønne
6830 Nørre Nebel		69 m²1,3 km04-03-20241.195.000 kr.17.319 kr./m²
Kirkeflod 73, Lønne
6830 Nørre Nebel		67 m²1,1 km05-03-20261.875.000 kr.27.985 kr./m²
Kirkeflod 19, Lønne
6830 Nørre Nebel		68 m²1,3 km12-03-20251.325.000 kr.19.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden