Bytoftvænget 11, Tjørring

Villa · 261 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 719 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 1988. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 261 m².3.907.431 kr.
2Boligareal større end typisk261 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.052.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,80 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.052.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2021feb.Ejerskifte1.950.000 kr.
1988Ombygning
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytoftvænget 7, Tjørring 7400 Herning	186 m²	44 m	31-08-2026	2.005.000 kr.	10.780 kr./m²
Bytoftvænget 1, Tjørring 7400 Herning	169 m²	118 m	17-07-2026	2.050.000 kr.	12.130 kr./m²
Bytoftvænget 4, Tjørring 7400 Herning	141 m²	94 m	01-06-2025	1.900.000 kr.	13.475 kr./m²
Brogårdvej 51, Tjørring 7400 Herning	281 m²	164 m	29-08-2024	2.375.000 kr.	8.452 kr./m²
Pedersgårdvej 95, Tjørring 7400 Herning	270 m²	775 m	10-12-2024	3.450.000 kr.	12.778 kr./m²
Bytoften 94, Tjørring 7400 Herning	231 m²	209 m	21-12-2023	2.250.000 kr.	9.740 kr./m²
Poppelbakken 23 7400 Herning	257 m²	1,2 km	30-09-2026	7.675.000 kr.	29.864 kr./m²
Blomstertoften 103, Tjørring 7400 Herning	223 m²	322 m	07-04-2026	2.900.000 kr.	13.004 kr./m²
Rosenholmvej 130, Tjørring 7400 Herning	224 m²	518 m	08-10-2024	4.195.000 kr.	18.728 kr./m²
Frøskovparken 27, Tjørring 7400 Herning	226 m²	869 m	07-09-2026	3.400.000 kr.	15.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu