Helgesvej 4, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.003 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 81 m².1.096.659 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.175.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,85 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.175.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg795.000 kr.
2003Ombygning
1980aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	82 m²	49 m	30-03-2026	1.295.000 kr.	15.793 kr./m²
Helgesvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	75 m²	114 m	21-07-2024	960.000 kr.	12.800 kr./m²
Helgesvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	65 m²	51 m	08-09-2026	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²
Helgesvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	46 m²	95 m	24-02-2026	500.000 kr.	10.870 kr./m²
Lenesvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	205 m	29-04-2026	1.275.000 kr.	15.361 kr./m²
Tulipanlunden 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	193 m	12-02-2025	940.000 kr.	11.190 kr./m²
Pilemosevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	361 m	10-09-2025	910.000 kr.	10.964 kr./m²
Skovbrynet 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	467 m	30-04-2025	925.000 kr.	11.562 kr./m²
Violvej 20, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	316 m	23-05-2024	945.000 kr.	11.250 kr./m²
Vibekesvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	416 m	22-09-2026	1.545.000 kr.	18.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu