Brandvænget 58

Rækkehus · 108 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 335 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 335 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.712 kr/m².3.571.701 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrandvænget gns: 28.120 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 33.579 kr/m²-16,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.678.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,84 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.678.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandvænget 48 2640 Hedehusene	108 m²	65 m	22-04-2025	3.037.013 kr.	28.120 kr./m²
Brandvænget 15 2640 Hedehusene	108 m²	80 m	19-09-2024	3.210.000 kr.	29.722 kr./m²
Brandvænget 25 2640 Hedehusene	124 m²	41 m	12-10-2025	3.800.000 kr.	30.645 kr./m²
Fakkelvænget 7 2640 Hedehusene	109 m²	76 m	31-05-2026	3.750.000 kr.	34.404 kr./m²
Flintevænget 30 2640 Hedehusene	107 m²	142 m	14-04-2024	3.125.000 kr.	29.206 kr./m²
Stenmøllen 75 2640 Hedehusene	107 m²	330 m	28-08-2024	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Stenmøllen 103 2640 Hedehusene	107 m²	465 m	02-11-2025	3.550.000 kr.	33.178 kr./m²
Truelsvang 40, Reerslev 2640 Hedehusene	110 m²	396 m	07-10-2026	3.995.000 kr.	36.318 kr./m²
Kongelysvej 22 2640 Hedehusene	106 m²	396 m	05-05-2026	4.450.000 kr.	41.981 kr./m²
Stenmøllen 105 2640 Hedehusene	107 m²	480 m	31-07-2026	3.700.000 kr.	34.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu