Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Rendevej 1, Ordrup

Landejendom · 192 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 118.312 m², 8 værelser, opført i 1870. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
118312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.485 kr/m².4.439.577 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)118312 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.875.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,86 pct. siden maj 2022
397k4,6M8,9M13,1M17,4M1998200020052010201220152017201920212023202516. maj 20224.525.000 kr.I dag · vores estimat5.875.982 kr.Markedet · 19981.529.472 kr.Markedet · 1999818.880 kr.Markedet · 20001.725.696 kr.Markedet · 20031.315.008 kr.Markedet · 20052.865.216 kr.Markedet · 20071.911.744 kr.Markedet · 201016.869.888 kr.Markedet · 20112.338.368 kr.Markedet · 20123.652.608 kr.Markedet · 20143.879.936 kr.Markedet · 20152.073.600 kr.Markedet · 201617.366.400 kr.Markedet · 20171.750.656 kr.Markedet · 20184.896.768 kr.Markedet · 20192.222.016 kr.Markedet · 20202.590.464 kr.Markedet · 20213.253.440 kr.Markedet · 20224.525.056 kr.Markedet · 20236.783.936 kr.Markedet · 20244.406.784 kr.Markedet · 20253.527.232 kr.Markedet · 20267.846.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (landejendom)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2022 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
I dag · vores estimat
5.875.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyshøj 2, Veddinge
4540 Fårevejle
168 m²1,5 km30-04-20265.950.000 kr.35.417 kr./m²
Høvevej 49
4540 Fårevejle
185 m²2,9 km18-03-20267.150.000 kr.38.649 kr./m²
Ordrupvej 40A
4540 Fårevejle
120 m²728 m07-01-20265.170.000 kr.43.083 kr./m²
Åsvej 44
4540 Fårevejle
149 m²2,1 km26-06-20243.235.000 kr.21.711 kr./m²
Kolåsvej 2, Vindekilde
4540 Fårevejle
201 m²3,9 km01-01-20253.692.500 kr.18.371 kr./m²
Adelers Alle 102
4540 Fårevejle
222 m²4,2 km08-10-2024458.700 kr.2.066 kr./m²
Sandlyvej 36
4540 Fårevejle
155 m²4,6 km23-06-20243.750.000 kr.24.194 kr./m²
Riisvej 20
4540 Fårevejle
333 m²979 m10-11-20258.250.000 kr.24.775 kr./m²
Øvangsvej 27
4540 Fårevejle
109 m²5,7 km10-04-20252.300.000 kr.21.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden