Bjergegade 67A, 2.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1981. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 73.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.653 kr/m².1.495.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergegade gns: 13.947 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.023 kr/m²-22,60 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.111.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,48 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.111.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2013feb.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergegade 46, st. 7000 Fredericia	57 m²	195 m	16-09-2024	2.125.000 kr.	37.281 kr./m²
Bjergegade 44, st. 7000 Fredericia	57 m²	202 m	07-07-2026	795.000 kr.	13.947 kr./m²
Bjergegade 46, 1. 7000 Fredericia	114 m²	195 m	16-09-2024	2.125.000 kr.	18.640 kr./m²
Jyllandsgade 47, 4. tv 7000 Fredericia	79 m²	229 m	18-11-2025	885.000 kr.	11.203 kr./m²
Prinsessegade 56B, 1. th 7000 Fredericia	75 m²	252 m	29-07-2026	1.075.000 kr.	14.333 kr./m²
Danmarksgade 40, 1. tv 7000 Fredericia	75 m²	322 m	24-06-2025	780.000 kr.	10.400 kr./m²
Gothersgade 47, 2. 7000 Fredericia	80 m²	305 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Dronningensgade 50B 7000 Fredericia	79 m²	431 m	11-10-2025	1.400.000 kr.	17.722 kr./m²
Sjællandsgade 42, st. tv 7000 Fredericia	75 m²	459 m	15-09-2025	890.000 kr.	11.867 kr./m²
Prinsensgade 6A 7000 Fredericia	79 m²	535 m	17-09-2025	1.275.000 kr.	16.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu