Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Spaden A 5, 1. 4, Høje Taastrup

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1973
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
8152 m²
Bebygget areal
1884 m²
Erhvervsareal
292 m²
Udestue
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.563 kr/m².1.520.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpaden gns: 24.444 kr/m² (101 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.503 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.615.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,88 pct. siden feb. 2022
279k958k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202417. feb. 20221.540.000 kr.I dag · vores estimat1.615.109 kr.Markedet · 1992389.367 kr.Markedet · 1993373.806 kr.Markedet · 1994278.730 kr.Markedet · 1995319.998 kr.Markedet · 1996288.363 kr.Markedet · 1997381.216 kr.Markedet · 1998399.000 kr.Markedet · 1999485.982 kr.Markedet · 2000582.255 kr.Markedet · 2001599.583 kr.Markedet · 2002676.818 kr.Markedet · 2003753.198 kr.Markedet · 2004860.016 kr.Markedet · 2005842.802 kr.Markedet · 20061.208.115 kr.Markedet · 20071.159.551 kr.Markedet · 20081.099.302 kr.Markedet · 2009732.849 kr.Markedet · 2010562.590 kr.Markedet · 2011937.992 kr.Markedet · 2012731.937 kr.Markedet · 2013648.375 kr.Markedet · 2014724.698 kr.Markedet · 2015814.302 kr.Markedet · 2016887.775 kr.Markedet · 20171.122.330 kr.Markedet · 20181.198.938 kr.Markedet · 20191.294.983 kr.Markedet · 20201.411.206 kr.Markedet · 20211.397.013 kr.Markedet · 20221.549.716 kr.Markedet · 20231.399.977 kr.Markedet · 20241.521.558 kr.Markedet · 20251.388.292 kr.Markedet · 20261.738.899 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2022 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.615.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spaden A 5, st. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²0 m16-12-20251.695.000 kr.29.737 kr./m²
Spaden A 5, 2. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²0 m02-03-20251.475.000 kr.25.877 kr./m²
Spaden A 5, 1. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²0 m07-05-20241.250.000 kr.21.930 kr./m²
Spaden A 4, 2. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²20 m08-01-20251.400.000 kr.24.561 kr./m²
Spaden A 3, 1. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²39 m23-02-20251.350.000 kr.23.684 kr./m²
Spaden A 1, st. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²80 m03-10-20251.550.000 kr.27.193 kr./m²
Spaden A 1, 2. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²80 m24-09-20251.695.000 kr.29.737 kr./m²
Spaden A 1, 1. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²80 m24-11-20241.350.000 kr.23.684 kr./m²
Spaden A 4, st. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup
58 m²20 m21-09-20261.965.000 kr.33.879 kr./m²
Spaden A 4, st. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup
58 m²20 m17-09-20241.470.000 kr.25.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden