Nørretoft 16, Kelstrup Strand

Fritidshus · 50 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 492 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Kelstrup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup Strand (6100, sidste 24 mdr.): 27.000 kr/m² × 50 m².1.350.000 kr.
2Vores vurdering1.597.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,19 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2017 · Alm. Salg: 995.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.597.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2017aug.Ejerskifte995.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørretoft 29, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	50 m²	192 m	24-03-2026	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Nørretoft 24, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	58 m²	113 m	17-01-2024	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Nørretoft 8, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	66 m²	73 m	13-02-2026	2.350.000 kr.	35.606 kr./m²
Nørretoft 28, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	93 m²	164 m	24-03-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 39 6100 Haderslev	48 m²	264 m	26-08-2026	1.700.025 kr.	35.417 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 39 6100 Haderslev	48 m²	264 m	28-11-2023	1.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 36 6100 Haderslev	55 m²	213 m	16-05-2024	1.395.000 kr.	25.364 kr./m²
Kelstrup Strandpark 33 6100 Haderslev	54 m²	479 m	10-08-2025	999.999 kr.	18.518 kr./m²
Fredskovparken 29, Hejsager Str 6100 Haderslev	52 m²	1,2 km	28-05-2024	855.500 kr.	16.452 kr./m²
Bøgetoft 27, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	40 m²	235 m	26-08-2026	1.150.000 kr.	28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu