Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Højtofte 24

Villa · 200 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.610 kr/m².1.556.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjtofte gns: 5.739 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.350 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.452.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,28 pct. siden maj 2025
255k1,9M3,6M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat1.452.585 kr.Markedet · 1992583.000 kr.Markedet · 1993734.000 kr.Markedet · 1994729.400 kr.Markedet · 1995756.800 kr.Markedet · 1996818.600 kr.Markedet · 1997745.000 kr.Markedet · 1998622.200 kr.Markedet · 1999845.400 kr.Markedet · 2000850.600 kr.Markedet · 20011.015.200 kr.Markedet · 2002914.400 kr.Markedet · 2003983.200 kr.Markedet · 2004946.000 kr.Markedet · 20051.286.600 kr.Markedet · 2006489.600 kr.Markedet · 20071.262.800 kr.Markedet · 20081.374.800 kr.Markedet · 20091.438.600 kr.Markedet · 20101.304.600 kr.Markedet · 20111.222.600 kr.Markedet · 20121.829.200 kr.Markedet · 2013666.600 kr.Markedet · 2014826.200 kr.Markedet · 20151.410.400 kr.Markedet · 2016858.800 kr.Markedet · 20171.512.600 kr.Markedet · 20181.031.600 kr.Markedet · 2019703.800 kr.Markedet · 20201.001.000 kr.Markedet · 20211.616.200 kr.Markedet · 20221.277.400 kr.Markedet · 20231.176.800 kr.Markedet · 20241.772.600 kr.Markedet · 20251.473.600 kr.Markedet · 20261.306.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.452.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtofte 5
7760 Hurup Thy		185 m²229 m27-10-20241.150.000 kr.6.216 kr./m²
Højtofte 29
7760 Hurup Thy		136 m²41 m18-04-20241.415.000 kr.10.404 kr./m²
Højtofte 3
7760 Hurup Thy		131 m²243 m04-03-2025922.500 kr.7.042 kr./m²
Højtofte 23
7760 Hurup Thy		105 m²67 m26-02-2026445.000 kr.4.238 kr./m²
Rødkælkevej 2
7760 Hurup Thy		195 m²128 m09-04-20241.795.000 kr.9.205 kr./m²
Højvænget 5
7760 Hurup Thy		208 m²118 m03-01-20241.240.000 kr.5.962 kr./m²
Bredgade 217
7760 Hurup Thy		200 m²595 m19-01-20251.275.000 kr.6.375 kr./m²
Svanevej 36
7760 Hurup Thy		198 m²602 m19-01-20243.050.000 kr.15.404 kr./m²
Sønder Alle 41
7760 Hurup Thy		198 m²771 m08-12-2025925.000 kr.4.672 kr./m²
Thyrasvej 47
7760 Hurup Thy		202 m²1,0 km07-08-20243.350.000 kr.16.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden