Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Bogensegade 9, st. th

Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 1 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
2165 m²
Bebygget areal
430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.528.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.118 kr/m².3.749.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogensegade gns: 61.853 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.740.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,01 pct. siden feb. 2022
189k978k1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20221.000.000 kr.I dag · vores estimat2.740.054 kr.Markedet · 1992250.440 kr.Markedet · 1993280.960 kr.Markedet · 1994227.880 kr.Markedet · 1995244.360 kr.Markedet · 1996290.920 kr.Markedet · 1997343.840 kr.Markedet · 1998404.960 kr.Markedet · 1999648.240 kr.Markedet · 2000527.800 kr.Markedet · 2001573.520 kr.Markedet · 2002656.280 kr.Markedet · 2003720.840 kr.Markedet · 2004730.440 kr.Markedet · 2005998.560 kr.Markedet · 20061.274.200 kr.Markedet · 20071.230.360 kr.Markedet · 20081.109.560 kr.Markedet · 2009927.760 kr.Markedet · 20101.000.000 kr.Markedet · 20111.080.360 kr.Markedet · 20121.043.680 kr.Markedet · 20131.071.440 kr.Markedet · 20141.234.920 kr.Markedet · 20151.371.240 kr.Markedet · 20161.604.760 kr.Markedet · 20171.669.680 kr.Markedet · 20181.826.080 kr.Markedet · 20191.757.840 kr.Markedet · 20201.880.000 kr.Markedet · 20212.273.240 kr.Markedet · 20222.354.200 kr.Markedet · 20232.128.600 kr.Markedet · 20242.209.600 kr.Markedet · 20252.709.640 kr.Markedet · 20263.164.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.740.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogensegade 11, 1. tv
2100 København Ø		44 m²10 m19-03-20242.750.000 kr.62.500 kr./m²
Bogensegade 7, 2. th
2100 København Ø		44 m²12 m27-05-20253.275.000 kr.74.432 kr./m²
Bogensegade 7, 1. th
2100 København Ø		44 m²12 m04-10-20242.670.000 kr.60.682 kr./m²
Bogensegade 7, 4. th
2100 København Ø		44 m²12 m10-09-20242.750.000 kr.62.500 kr./m²
Bogensegade 9, 3. th
2100 København Ø		70 m²0 m14-07-20266.250.000 kr.89.286 kr./m²
Bogensegade 9, 4. th
2100 København Ø		70 m²0 m21-05-20266.200.000 kr.88.571 kr./m²
Bogensegade 9, 2. th
2100 København Ø		70 m²0 m20-08-20255.150.000 kr.73.571 kr./m²
Halsskovgade 4, 4. 407
2100 København Ø		41 m²101 m17-10-20242.730.000 kr.66.585 kr./m²
Hjørringgade 13, 5. th
2100 København Ø		40 m²486 m16-09-20253.662.000 kr.91.550 kr./m²
Drejøgade 26B, st. 4
2100 København Ø		40 m²585 m11-08-20242.060.000 kr.51.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden