Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4960 Holeby

Fuglsevej 4, Torslunde

Villa · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lolland Kommune (4960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
320.000 kr.
Offentlig grundværdi
68.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.205 kr/m².1.357.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering460.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,57 pct. siden aug. 2021
100k303k506k709k912k1992199620002004200820122016202020249. aug. 2021450.000 kr.14. feb. 2022539.000 kr.I dag · vores estimat460.445 kr.Markedet · 1992192.700 kr.Markedet · 1993290.100 kr.Markedet · 1994205.900 kr.Markedet · 1995343.800 kr.Markedet · 1996486.000 kr.Markedet · 1997396.300 kr.Markedet · 1998214.300 kr.Markedet · 1999152.300 kr.Markedet · 2000331.100 kr.Markedet · 2001504.200 kr.Markedet · 2002395.800 kr.Markedet · 2003581.500 kr.Markedet · 2004448.100 kr.Markedet · 2005694.200 kr.Markedet · 2006676.200 kr.Markedet · 2007741.000 kr.Markedet · 2008872.600 kr.Markedet · 2009857.600 kr.Markedet · 2010338.800 kr.Markedet · 2011583.900 kr.Markedet · 2012182.900 kr.Markedet · 2013590.600 kr.Markedet · 2014245.900 kr.Markedet · 2015109.800 kr.Markedet · 2016100.000 kr.Markedet · 2017480.300 kr.Markedet · 2018358.800 kr.Markedet · 2019422.200 kr.Markedet · 2020459.400 kr.Markedet · 2021362.900 kr.Markedet · 2022584.300 kr.Markedet · 2023456.200 kr.Markedet · 2024485.400 kr.Markedet · 2025656.600 kr.Markedet · 2026508.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2021 · Alm. Salg
450.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg
539.000 kr.
I dag · vores estimat
460.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg539.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte450.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsevej 33, Fuglse
4960 Holeby		160 m²1,7 km10-11-2024304.000 kr.1.900 kr./m²
Fabriksvej 11, Hillestolpe
4960 Holeby		98 m²510 m11-01-2026395.000 kr.4.031 kr./m²
Bjørnevej 11
4960 Holeby		103 m²716 m07-03-2024500.000 kr.4.854 kr./m²
Bjørnevej 3
4960 Holeby		107 m²780 m16-02-2025500.000 kr.4.673 kr./m²
Hillestolpevej 3, Torslunde
4960 Holeby		115 m²178 m29-09-20249.404.500 kr.81.778 kr./m²
Vestervej 39
4960 Holeby		100 m²1,4 km15-12-2024399.000 kr.3.990 kr./m²
Tuekærvej 17
4960 Holeby		97 m²1,8 km18-07-2024349.000 kr.3.598 kr./m²
Tuekærvej 7
4960 Holeby		105 m²1,7 km07-08-2024465.000 kr.4.429 kr./m²
Torslundevej 41, Torslunde
4960 Holeby		90 m²1,5 km20-12-2025500.000 kr.5.556 kr./m²
Tuekærvej 38
4960 Holeby		105 m²2,0 km20-06-2026760.000 kr.7.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden