Åsendrupvej 23, Åsendrup

Villa · 195 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 933 m², 7 værelser, opført i 1913, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.578 kr/m².1.897.500 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.190.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+165,52 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 825.000 kr.
22. mar. 2022 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.190.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, familiehandel825.000 kr.
jan.Ejerskifte825.000 kr.
1999Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsendrupvej 13, Åsendrup 9480 Løkken	229 m²	349 m	17-08-2026	4.100.000 kr.	17.904 kr./m²
Syrenvej 4 9480 Løkken	195 m²	787 m	11-11-2025	1.550.000 kr.	7.949 kr./m²
Magnolievej 13 9480 Løkken	189 m²	598 m	11-12-2023	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Askevej 17 9480 Løkken	202 m²	948 m	28-02-2025	1.360.000 kr.	6.733 kr./m²
Syrenvej 5 9480 Løkken	206 m²	801 m	03-08-2026	1.775.000 kr.	8.617 kr./m²
Egevej 41 9480 Løkken	182 m²	732 m	21-01-2026	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Vrenstedvej 43 9480 Løkken	188 m²	1,0 km	13-02-2025	1.200.000 kr.	6.383 kr./m²
Slettingen 30, Åsendrup 9480 Løkken	177 m²	635 m	28-02-2024	445.000 kr.	2.514 kr./m²
Hølken 13 9480 Løkken	206 m²	951 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	7.282 kr./m²
Birkevej 9 9480 Løkken	178 m²	1,0 km	07-04-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu