Murskeen 3, 4. 48, Høje Taastrup

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1973
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 7912 m²
Bebygget areal: 2016 m²
Udestue: 123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.374 kr/m².1.694.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMurskeen gns: 24.176 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.527 kr/m²-23,30 pct.
3Boligareal større end typisk87 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.371.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,91 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.371.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Murskeen 3, 1. 33, Høje Taastrup 2630 Taastrup	70 m²	0 m	02-10-2025	1.645.000 kr.	23.500 kr./m²
Murskeen 2, 1. 17, Høje Taastrup 2630 Taastrup	70 m²	20 m	21-12-2024	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Murskeen 1, 2. 8, Høje Taastrup 2630 Taastrup	70 m²	38 m	01-01-2025	1.660.000 kr.	23.714 kr./m²
Murskeen 7, 3. 105, Høje Taastrup 2630 Taastrup	70 m²	82 m	26-07-2025	1.725.000 kr.	24.643 kr./m²
Murskeen 1, 3. 10, Høje Taastrup 2630 Taastrup	44 m²	38 m	30-09-2025	1.081.000 kr.	24.568 kr./m²
Murskeen 1, 1. 2, Høje Taastrup 2630 Taastrup	44 m²	38 m	16-10-2024	1.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Murskeen 7, 3. 107, Høje Taastrup 2630 Taastrup	44 m²	82 m	14-12-2025	1.325.000 kr.	30.114 kr./m²
Haslevgade 16, 1. tv, Høje Taastrup 2630 Taastrup	87 m²	471 m	01-10-2024	2.590.000 kr.	29.770 kr./m²
Leen B 3, st. 4, Høje Taastrup 2630 Taastrup	85 m²	384 m	14-10-2025	1.950.000 kr.	22.941 kr./m²
Spaden A 4, st. 4. 2630 Taastrup	85 m²	406 m	31-10-2026	2.300.000 kr.	27.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu