Kildebakken 2

Villa · 207 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 553 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.789 kr/m².7.694.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildebakken gns: 46.358 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²+7,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering9.987.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,86 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 8.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.987.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg8.850.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakken 12 3520 Farum	202 m²	127 m	15-04-2025	10.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Kildebakken 4 3520 Farum	188 m²	38 m	08-10-2024	5.300.000 kr.	28.191 kr./m²
Kildebakken 5 3520 Farum	167 m²	62 m	01-06-2026	9.595.000 kr.	57.455 kr./m²
Kildebakken 6 3520 Farum	136 m²	60 m	06-11-2024	6.795.000 kr.	49.963 kr./m²
Vitus Beringsvej 13 3520 Farum	210 m²	288 m	14-05-2025	9.800.000 kr.	46.667 kr./m²
Skovbakken 2 3520 Farum	200 m²	208 m	01-07-2024	6.075.000 kr.	30.375 kr./m²
Rosenvænget 5 3520 Farum	195 m²	207 m	19-02-2024	7.745.000 kr.	39.718 kr./m²
Skovbakken 83 3520 Farum	205 m²	612 m	22-06-2025	4.985.000 kr.	24.317 kr./m²
Hyldevænget 18 3520 Farum	195 m²	330 m	09-09-2025	9.200.000 kr.	47.179 kr./m²
Syrenvænget 4 3520 Farum	216 m²	475 m	28-11-2024	7.350.000 kr.	34.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu