Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8632 Lemming

Nisset Bygade 32

Villa · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.379 kr/m².1.673.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNisset gns: 10.271 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8632-snit 8.364 kr/m²+22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.571.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,41 pct. siden jan. 2022
197k838k1,5M2,1M2,8M19921996200120052009201320172021202531. jan. 20221.450.000 kr.I dag · vores estimat1.571.970 kr.Markedet · 1992682.560 kr.Markedet · 19931.216.224 kr.Markedet · 1994606.816 kr.Markedet · 1995484.128 kr.Markedet · 1996197.280 kr.Markedet · 1997565.632 kr.Markedet · 1998799.200 kr.Markedet · 2000765.648 kr.Markedet · 2001724.896 kr.Markedet · 2002398.880 kr.Markedet · 2003712.656 kr.Markedet · 2004335.520 kr.Markedet · 20051.617.696 kr.Markedet · 2006728.784 kr.Markedet · 20071.455.408 kr.Markedet · 2008514.224 kr.Markedet · 20091.416.384 kr.Markedet · 20101.885.968 kr.Markedet · 20111.667.952 kr.Markedet · 20121.395.360 kr.Markedet · 2013993.168 kr.Markedet · 20141.374.912 kr.Markedet · 20151.566.432 kr.Markedet · 20161.469.952 kr.Markedet · 2017619.776 kr.Markedet · 20181.947.312 kr.Markedet · 20192.048.544 kr.Markedet · 20202.760.336 kr.Markedet · 20211.311.840 kr.Markedet · 20222.071.008 kr.Markedet · 20231.254.816 kr.Markedet · 20241.159.488 kr.Markedet · 20251.440.000 kr.Markedet · 2026627.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8632 (villa)

Markedsudvikling i 8632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.571.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nisset Bygade 35
8632 Lemming		128 m²62 m17-11-20251.545.000 kr.12.070 kr./m²
Nisset Bygade 42
8632 Lemming		127 m²61 m10-12-20231.330.000 kr.10.472 kr./m²
Nisset Bygade 27
8632 Lemming		188 m²77 m20-10-20251.975.000 kr.10.505 kr./m²
Nisset Bygade 24
8632 Lemming		232 m²44 m26-02-20252.320.000 kr.10.000 kr./m²
Nisset Bygade 26
8632 Lemming		273 m²56 m01-08-20241.675.000 kr.6.136 kr./m²
Allingvej 1
8632 Lemming		136 m²132 m13-02-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Lemming Bygade 37
8632 Lemming		143 m²1,7 km28-08-20251.690.000 kr.11.818 kr./m²
Allingvej 3
8632 Lemming		176 m²114 m12-08-20241.800.000 kr.10.227 kr./m²
Lemming Bygade 34
8632 Lemming		147 m²1,9 km11-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²
Lemming Brovej 12
8632 Lemming		126 m²2,0 km24-06-20241.800.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden