Kornblomsten 2, Mejrup

Villa · 275 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 12.963 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 12963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i MejrupMedian pris/m² for villa i Mejrup (7500, sidste 24 mdr.): 18.952 kr/m² × 275 m².5.211.800 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12963 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.027.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,33 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.027.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
1986Ombygning
1978jul.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skorstensfejeren 2, Mejrup 7500 Holstebro	250 m²	808 m	08-11-2025	3.840.000 kr.	15.360 kr./m²
Søparken 50, Mejrup 7500 Holstebro	259 m²	1,4 km	29-11-2023	4.550.000 kr.	17.568 kr./m²
Skovvikken 2, Mejrup 7500 Holstebro	219 m²	235 m	27-05-2025	4.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Mejrup Hedevej 9 7500 Holstebro	302 m²	1,2 km	17-12-2023	4.925.000 kr.	16.308 kr./m²
Skjoldet 10, Mejrup 7500 Holstebro	251 m²	1,3 km	22-12-2023	5.250.000 kr.	20.916 kr./m²
Geranievej 4 7500 Holstebro	252 m²	1,4 km	16-08-2026	3.445.000 kr.	13.671 kr./m²
Parkvej 186 7500 Holstebro	256 m²	1,6 km	14-05-2024	2.995.000 kr.	11.699 kr./m²
Tinsoldaten 1, Mejrup 7500 Holstebro	224 m²	755 m	27-08-2025	3.525.000 kr.	15.737 kr./m²
Kværnen 22, Mejrup 7500 Holstebro	236 m²	1,1 km	03-06-2025	4.500.000 kr.	19.068 kr./m²
Mosebyvej 21 7500 Holstebro	260 m²	1,8 km	03-12-2025	3.507.000 kr.	13.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu