Blåbærvej 15, Bolilmark

Fritidshus · 92 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 2.507 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 2507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BolilmarkMedian pris/m² for fritidshus i Bolilmark (6792, sidste 24 mdr.): 26.705 kr/m² × 92 m².2.456.860 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2507 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.187.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,12 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.187.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.635.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 4A, Bolilmark 6792 Rømø	87 m²	325 m	04-04-2026	2.440.000 kr.	28.046 kr./m²
Blåbærvej 30, Bolilmark 6792 Rømø	82 m²	114 m	22-01-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Blåbærvej 11, Bolilmark 6792 Rømø	62 m²	77 m	04-08-2024	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Trinnesvej 9, Bolilmark 6792 Rømø	86 m²	314 m	23-10-2025	2.296.666 kr.	26.705 kr./m²
Ringvejen 48, Bolilmark 6792 Rømø	95 m²	638 m	21-09-2026	2.065.000 kr.	21.737 kr./m²
Granvej 3, Bolilmark 6792 Rømø	100 m²	523 m	05-12-2023	2.375.000 kr.	23.750 kr./m²
Ringvejen 50, Bolilmark 6792 Rømø	84 m²	655 m	15-05-2025	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Ringvejen 56, Bolilmark 6792 Rømø	83 m²	762 m	15-07-2025	2.150.000 kr.	25.904 kr./m²
Ringvejen 138, Bolilmark 6792 Rømø	80 m²	642 m	21-12-2024	1.855.000 kr.	23.188 kr./m²
Råbjergvej 97, Tvismark 6792 Rømø	90 m²	1,7 km	16-11-2025	1.595.000 kr.	17.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu