Menu
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2200 København N

Griffenfeldsgade 15, st.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1870. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1870
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.576.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.626 kr/m².5.912.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGriffenfeldsgade gns: 55.691 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.339.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,51 pct. siden jan. 2022
279k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20223.695.000 kr.I dag · vores estimat5.339.639 kr.Markedet · 1992372.168 kr.Markedet · 1993365.688 kr.Markedet · 1994279.216 kr.Markedet · 1995414.648 kr.Markedet · 1996379.008 kr.Markedet · 1997432.792 kr.Markedet · 1998544.032 kr.Markedet · 1999681.264 kr.Markedet · 2000877.896 kr.Markedet · 20011.055.880 kr.Markedet · 20021.527.912 kr.Markedet · 20031.199.448 kr.Markedet · 20041.207.080 kr.Markedet · 20051.695.528 kr.Markedet · 20062.119.968 kr.Markedet · 20071.946.232 kr.Markedet · 20081.761.912 kr.Markedet · 20091.404.864 kr.Markedet · 20101.678.464 kr.Markedet · 20111.720.080 kr.Markedet · 20121.624.248 kr.Markedet · 20131.742.832 kr.Markedet · 20141.865.448 kr.Markedet · 20152.137.032 kr.Markedet · 20162.336.904 kr.Markedet · 20172.611.656 kr.Markedet · 20183.042.432 kr.Markedet · 20192.976.912 kr.Markedet · 20203.137.400 kr.Markedet · 20213.709.080 kr.Markedet · 20224.129.776 kr.Markedet · 20233.558.168 kr.Markedet · 20243.842.280 kr.Markedet · 20254.560.696 kr.Markedet · 20265.500.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2022 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
5.339.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Griffenfeldsgade 15, 1.
2200 København N
95 m²0 m24-11-20246.700.000 kr.70.526 kr./m²
Griffenfeldsgade 8, 1. tv
2200 København N
120 m²113 m21-07-20259.421.000 kr.78.508 kr./m²
Vævergade 5, 2. tv
2200 København N
72 m²108 m19-06-20267.250.000 kr.100.694 kr./m²
Vævergade 5, st. tv
2200 København N
72 m²108 m23-08-20243.870.000 kr.53.750 kr./m²
Vævergade 5, 3. tv
2200 København N
72 m²108 m13-02-20244.850.000 kr.67.361 kr./m²
Blågårdsgade 16B, 1. tv
2200 København N
72 m²279 m07-08-20266.100.000 kr.84.722 kr./m²
Blågårdsgade 16B, 2. tv
2200 København N
72 m²279 m10-04-20255.050.000 kr.70.139 kr./m²
Blågårdsgade 16B, 1. tv
2200 København N
72 m²279 m12-12-20244.500.000 kr.62.500 kr./m²
Blågårdsgade 16B, 3. tv
2200 København N
72 m²279 m19-11-20234.780.000 kr.66.389 kr./m²
Peblinge Dossering 20, st. th
2200 København N
72 m²457 m23-04-20256.600.000 kr.91.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden