Bymarksvej 40, Tjørring

Villa · 139 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 139 m².2.080.969 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.516.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,93 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.516.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymarksvej 29, Tjørring 7400 Herning	138 m²	38 m	10-04-2025	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Bymarksvej 2, Tjørring 7400 Herning	90 m²	426 m	11-06-2026	1.465.000 kr.	16.278 kr./m²
Stenvænget 3, Tjørring 7400 Herning	137 m²	110 m	17-01-2025	1.190.000 kr.	8.686 kr./m²
Højgårdvej 27, Tjørring 7400 Herning	140 m²	179 m	14-08-2024	1.687.500 kr.	12.054 kr./m²
Lyshøjen 4 7400 Herning	137 m²	221 m	05-06-2026	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Urnehøjen 13, Tjørring 7400 Herning	138 m²	343 m	15-04-2025	1.745.000 kr.	12.645 kr./m²
Urnehøjen 6, Tjørring 7400 Herning	141 m²	375 m	21-03-2024	1.575.000 kr.	11.170 kr./m²
Stenhøjen 18, Tjørring 7400 Herning	143 m²	308 m	19-08-2025	1.350.000 kr.	9.441 kr./m²
Milehøjen 2, Tjørring 7400 Herning	137 m²	435 m	23-01-2025	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²
Urnehøjen 7, Tjørring 7400 Herning	143 m²	339 m	30-03-2025	1.610.000 kr.	11.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu