Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Grangårdsvej 52

Villa · 176 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.156 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
985.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.352 kr/m².2.919.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrangårdsvej gns: 15.895 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.631.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,27 pct. siden aug. 2025
260k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20253.300.000 kr.I dag · vores estimat2.631.039 kr.Markedet · 1992703.648 kr.Markedet · 1993441.936 kr.Markedet · 1994574.288 kr.Markedet · 1995827.200 kr.Markedet · 19961.226.720 kr.Markedet · 1997648.384 kr.Markedet · 19981.006.192 kr.Markedet · 1999260.304 kr.Markedet · 2000474.496 kr.Markedet · 2001926.464 kr.Markedet · 20021.273.712 kr.Markedet · 20031.081.696 kr.Markedet · 20041.273.888 kr.Markedet · 20051.348.864 kr.Markedet · 20061.083.104 kr.Markedet · 20071.294.304 kr.Markedet · 20081.558.656 kr.Markedet · 20091.957.648 kr.Markedet · 20101.702.448 kr.Markedet · 20111.482.624 kr.Markedet · 20121.336.368 kr.Markedet · 2013831.072 kr.Markedet · 20141.770.560 kr.Markedet · 2015880.000 kr.Markedet · 20162.057.616 kr.Markedet · 20171.840.960 kr.Markedet · 20181.736.416 kr.Markedet · 20192.337.280 kr.Markedet · 20202.753.168 kr.Markedet · 20212.980.032 kr.Markedet · 20222.958.560 kr.Markedet · 20232.711.104 kr.Markedet · 20243.434.816 kr.Markedet · 20252.752.816 kr.Markedet · 20263.340.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2025 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.631.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2019nov.Ejerandel overdraget
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grangårdsvej 118
9530 Støvring		174 m²269 m04-12-20242.325.000 kr.13.362 kr./m²
Grangårdsvej 114
9530 Støvring		171 m²216 m15-04-20253.500.000 kr.20.468 kr./m²
Grangårdsvej 22
9530 Støvring		164 m²178 m28-01-20242.560.000 kr.15.610 kr./m²
Grangårdsvej 60
9530 Støvring		160 m²59 m23-03-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Grangårdsvej 94
9530 Støvring		162 m²196 m07-07-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²
Grangårdsvej 82
9530 Støvring		195 m²150 m05-03-20253.050.000 kr.15.641 kr./m²
Grangårdsvej 34
9530 Støvring		144 m²133 m18-04-20243.105.000 kr.21.562 kr./m²
Grangårdsvej 162
9530 Støvring		148 m²402 m18-01-20242.390.000 kr.16.149 kr./m²
Grangårdsvej 126
9530 Støvring		214 m²328 m09-11-20252.775.000 kr.12.967 kr./m²
Grangårdsvej 74
9530 Støvring		244 m²125 m11-04-20245.287.500 kr.21.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden