Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Vestervang 56, Ulkebøl

Villa · 114 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 114 m².1.474.134 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.186.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,82 pct. siden apr. 2022
201k710k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.345.000 kr.I dag · vores estimat1.186.069 kr.Markedet · 1992564.300 kr.Markedet · 1993552.444 kr.Markedet · 1994583.110 kr.Markedet · 1995570.684 kr.Markedet · 1996550.050 kr.Markedet · 1997200.982 kr.Markedet · 1998781.128 kr.Markedet · 1999796.176 kr.Markedet · 2000618.564 kr.Markedet · 2001838.014 kr.Markedet · 2002722.532 kr.Markedet · 2003800.280 kr.Markedet · 2004832.200 kr.Markedet · 2005828.324 kr.Markedet · 20061.017.792 kr.Markedet · 20071.294.242 kr.Markedet · 20081.416.792 kr.Markedet · 20091.087.788 kr.Markedet · 2010282.264 kr.Markedet · 20111.153.566 kr.Markedet · 20121.147.182 kr.Markedet · 20131.218.660 kr.Markedet · 20141.024.860 kr.Markedet · 20151.062.936 kr.Markedet · 20161.247.616 kr.Markedet · 20171.030.332 kr.Markedet · 2018974.016 kr.Markedet · 20191.173.516 kr.Markedet · 20201.291.848 kr.Markedet · 20211.363.440 kr.Markedet · 20221.520.304 kr.Markedet · 20231.430.016 kr.Markedet · 20241.645.020 kr.Markedet · 20251.638.408 kr.Markedet · 20262.072.748 kr.Markedet · 20272.236.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.186.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 15, Ulkebøl
6400 Sønderborg		122 m²112 m13-04-20241.995.000 kr.16.352 kr./m²
Vestervang 70, Ulkebøl
6400 Sønderborg		127 m²89 m19-01-20251.325.000 kr.10.433 kr./m²
Vestervang 7
6400 Sønderborg		137 m²131 m13-05-20261.595.000 kr.11.642 kr./m²
Vestervang 54, Ulkebøl
6400 Sønderborg		178 m²21 m18-08-20252.600.000 kr.14.607 kr./m²
Præstegårdsvej 11, Ulkebøl
6400 Sønderborg		116 m²552 m28-11-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Søvang 8, Ulkebøl
6400 Sønderborg		120 m²307 m30-04-20241.599.000 kr.13.325 kr./m²
Damager 17, Ulkebøl
6400 Sønderborg		101 m²112 m04-11-20251.165.000 kr.11.535 kr./m²
Mosevang 5, Ulkebøl
6400 Sønderborg		126 m²223 m29-02-20241.699.000 kr.13.484 kr./m²
Præstegårdsvej 26, Ulkebøl
6400 Sønderborg		106 m²513 m24-03-20251.210.000 kr.11.415 kr./m²
Agtoftsvej 19, Ulkebøl
6400 Sønderborg		101 m²235 m04-05-20251.050.000 kr.10.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden