Babettes Vej 19, Lund

Villa · 130 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.146 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1146 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LundMedian pris/m² for villa i Lund (8700, sidste 24 mdr.): 15.185 kr/m² × 130 m².1.974.050 kr.
2Vores vurdering3.089.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,68 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.089.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
2012jun.Ejerskifte1.840.000 kr.
Bygget
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Babettes Vej 16, Lund 8700 Horsens	115 m²	97 m	22-02-2024	2.245.000 kr.	19.522 kr./m²
Babettes Vej 10, Lund 8700 Horsens	115 m²	156 m	07-12-2023	2.165.000 kr.	18.826 kr./m²
Leddet 13 8700 Horsens	132 m²	640 m	06-03-2026	2.595.000 kr.	19.659 kr./m²
Leddet 21 8700 Horsens	127 m²	615 m	29-05-2024	1.675.000 kr.	13.189 kr./m²
Skellet 5 8700 Horsens	125 m²	495 m	02-06-2025	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Silkeborgvej 231 8700 Horsens	121 m²	268 m	17-02-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Cecilies Vej 17 8700 Horsens	140 m²	310 m	29-06-2024	13.485.000 kr.	96.321 kr./m²
Højlund 8 8700 Horsens	135 m²	647 m	28-12-2025	2.665.000 kr.	19.741 kr./m²
Cecilies Vej 21 8700 Horsens	140 m²	366 m	29-06-2024	13.485.000 kr.	96.321 kr./m²
Højlund 34 8700 Horsens	136 m²	720 m	06-03-2026	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu