Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Smedevej 9, Præstbro

Villa · 145 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1989. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
521.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.387 kr/m².870.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.312.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,45 pct. siden nov. 2025
225k887k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202426. nov. 2025300.000 kr.I dag · vores estimat1.312.337 kr.Markedet · 1992409.770 kr.Markedet · 1993496.045 kr.Markedet · 1994514.025 kr.Markedet · 1995515.330 kr.Markedet · 1996539.545 kr.Markedet · 1997546.360 kr.Markedet · 1998462.115 kr.Markedet · 1999572.025 kr.Markedet · 2000492.420 kr.Markedet · 20011.068.940 kr.Markedet · 2002640.610 kr.Markedet · 2003722.680 kr.Markedet · 2004697.160 kr.Markedet · 2005587.975 kr.Markedet · 2006351.625 kr.Markedet · 2007681.645 kr.Markedet · 2008796.340 kr.Markedet · 2009942.500 kr.Markedet · 20101.002.530 kr.Markedet · 2011912.195 kr.Markedet · 20121.186.680 kr.Markedet · 2013636.260 kr.Markedet · 2014688.460 kr.Markedet · 20151.175.950 kr.Markedet · 20161.230.035 kr.Markedet · 20171.301.375 kr.Markedet · 20181.099.390 kr.Markedet · 20191.088.370 kr.Markedet · 20201.180.590 kr.Markedet · 20211.255.990 kr.Markedet · 2022911.905 kr.Markedet · 20231.604.860 kr.Markedet · 20241.598.190 kr.Markedet · 20251.622.405 kr.Markedet · 20261.348.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2025 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.312.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, familiehandel300.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poulsvej 29, Præstbro
9330 Dronninglund		112 m²299 m06-01-2025840.000 kr.7.500 kr./m²
Voergårdsvej 13
9330 Dronninglund		145 m²3,3 km23-04-20251.950.000 kr.13.448 kr./m²
Poulsvej 24, Præstbro
9330 Dronninglund		79 m²230 m29-06-2025320.000 kr.4.051 kr./m²
Ravnholtvej 16, Agersted
9330 Dronninglund		146 m²4,0 km15-04-2024900.000 kr.6.164 kr./m²
Gl Kongevej 28, Agersted
9330 Dronninglund		156 m²4,4 km27-01-2025975.000 kr.6.250 kr./m²
Plantagen 21, Agersted
9330 Dronninglund		162 m²4,4 km07-10-20251.318.000 kr.8.136 kr./m²
Præstbrovej 48, Agersted
9330 Dronninglund		111 m²3,7 km18-09-2024425.000 kr.3.829 kr./m²
Bjeldbakken 17, Agersted
9330 Dronninglund		109 m²3,6 km20-05-2024450.000 kr.4.128 kr./m²
Præstbrovej 72, Gammel Agersted
9330 Dronninglund		96 m²3,0 km15-02-2026325.000 kr.3.385 kr./m²
Plantagen 3, Agersted
9330 Dronninglund		172 m²4,6 km18-05-20251.200.000 kr.6.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden