Stæhrsvej 20

Fritidshus · 88 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.731 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.867.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.153 kr/m².3.819.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStæhrsvej gns: 36.161 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.621 kr/m²+7,60 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.993.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,27 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.507.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.993.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel2.507.500 kr.
2004mar.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stæhrsvej 9 6857 Blåvand	97 m²	499 m	15-07-2025	4.498.000 kr.	46.371 kr./m²
Stæhrsvej 11 6857 Blåvand	112 m²	476 m	28-07-2026	4.050.000 kr.	36.161 kr./m²
Sønder-Vasevej 2 6857 Blåvand	87 m²	380 m	21-09-2025	3.625.000 kr.	41.667 kr./m²
Fyrvej 24 6857 Blåvand	89 m²	471 m	14-09-2024	2.700.000 kr.	30.337 kr./m²
Per Knoldsvej 10 6857 Blåvand	88 m²	850 m	21-08-2024	4.470.000 kr.	50.795 kr./m²
Sønder-Vasevej 3 6857 Blåvand	82 m²	386 m	20-05-2024	3.100.000 kr.	37.805 kr./m²
Hans Thuesensvej 35 6857 Blåvand	83 m²	509 m	14-12-2025	4.450.000 kr.	53.614 kr./m²
Sønder-Vasevej 42 6857 Blåvand	95 m²	370 m	16-12-2024	3.950.000 kr.	41.579 kr./m²
Peter Malersvej 13 6857 Blåvand	83 m²	709 m	30-08-2026	3.550.000 kr.	42.771 kr./m²
Strandparken 36 6857 Blåvand	94 m²	647 m	21-02-2025	3.800.000 kr.	40.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu