Hvashøj 21

Villa · 225 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 777 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.653.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.068 kr/m².3.048.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvashøj gns: 21.883 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.550 kr/m²+50,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.422.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,51 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 5.148.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.422.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg5.148.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvashøj 14 6950 Ringkøbing	202 m²	60 m	28-07-2026	4.835.000 kr.	23.936 kr./m²
Hvashøj 12 6950 Ringkøbing	179 m²	80 m	19-11-2023	1.600.000 kr.	8.939 kr./m²
Hvashøj 5 6950 Ringkøbing	122 m²	151 m	06-11-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Kongevejen 36A 6950 Ringkøbing	228 m²	398 m	27-12-2023	3.850.000 kr.	16.886 kr./m²
Nørredige 36 6950 Ringkøbing	210 m²	748 m	05-08-2026	1.800.000 kr.	8.571 kr./m²
Chr Husteds Vej 10 6950 Ringkøbing	234 m²	1,0 km	24-02-2026	3.350.000 kr.	14.316 kr./m²
Kastanjevej 8 6950 Ringkøbing	206 m²	654 m	28-09-2026	3.800.000 kr.	18.447 kr./m²
Hasselvej 3 6950 Ringkøbing	214 m²	973 m	02-02-2026	3.850.000 kr.	17.991 kr./m²
Sønderbyvænget 1, Rindum 6950 Ringkøbing	213 m²	960 m	14-03-2024	1.900.000 kr.	8.920 kr./m²
Fjord Alle 1 6950 Ringkøbing	201 m²	585 m	12-03-2025	3.850.000 kr.	19.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu