Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Bryggervej 7

Villa · 170 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1887, renoveret i 2014. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.898 kr/m².1.959.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBryggervej gns: 7.132 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 20.341 kr/m²-64,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.068.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2014Ombygning
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solager 4
4520 Svinninge		174 m²539 m17-04-20242.200.000 kr.12.644 kr./m²
Rosenvej 28
4520 Svinninge		163 m²405 m03-07-20251.995.000 kr.12.239 kr./m²
Torslundevej 18B
4520 Svinninge		169 m²716 m19-10-20241.300.000 kr.7.692 kr./m²
Nørre Hovvej 16
4520 Svinninge		165 m²530 m30-06-20262.690.000 kr.16.303 kr./m²
Bygvænget 6
4520 Svinninge		165 m²536 m23-02-20241.655.000 kr.10.030 kr./m²
Parkvej 6
4520 Svinninge		164 m²509 m03-06-20251.645.000 kr.10.030 kr./m²
Chr Hansensvej 6
4520 Svinninge		159 m²430 m21-05-20251.850.000 kr.11.635 kr./m²
Solholmsvej 18
4520 Svinninge		157 m²389 m20-05-20261.575.000 kr.10.032 kr./m²
Østre Hovvej 48
4520 Svinninge		166 m²854 m09-10-20242.990.000 kr.18.012 kr./m²
Østre Hovvej 14
4520 Svinninge		163 m²714 m26-02-20241.690.000 kr.10.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden