Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordre Strandvej 260B

Villa · 244 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.878 m², 9 værelser, opført i 1905, renoveret i 2000. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
1878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.688.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.468 kr/m².9.582.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 47.477 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 34.325 kr/m²+38,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.480.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,44 pct. siden jan. 2022
468k4,1M7,7M11,4M15,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 202214.995.000 kr.I dag · vores estimat11.480.806 kr.Markedet · 19921.586.976 kr.Markedet · 1993898.408 kr.Markedet · 19941.239.032 kr.Markedet · 19951.251.476 kr.Markedet · 19961.446.432 kr.Markedet · 19971.498.892 kr.Markedet · 19982.912.384 kr.Markedet · 19992.298.968 kr.Markedet · 20003.225.924 kr.Markedet · 20014.441.044 kr.Markedet · 20022.822.836 kr.Markedet · 20033.020.476 kr.Markedet · 20043.508.232 kr.Markedet · 20054.610.380 kr.Markedet · 20064.361.988 kr.Markedet · 20073.793.224 kr.Markedet · 20085.249.416 kr.Markedet · 20093.513.600 kr.Markedet · 20103.138.572 kr.Markedet · 20114.957.836 kr.Markedet · 20123.338.896 kr.Markedet · 20132.710.596 kr.Markedet · 20143.493.348 kr.Markedet · 20153.821.772 kr.Markedet · 20167.248.264 kr.Markedet · 20173.809.084 kr.Markedet · 20185.145.716 kr.Markedet · 20196.018.748 kr.Markedet · 20205.455.840 kr.Markedet · 20217.061.604 kr.Markedet · 20228.063.224 kr.Markedet · 20236.141.968 kr.Markedet · 20247.668.676 kr.Markedet · 20257.730.652 kr.Markedet · 20268.047.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
14.995.000 kr.
I dag · vores estimat
11.480.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg14.995.000 kr.
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2000Ombygning
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 273B
3140 Ålsgårde		248 m²280 m24-04-202511.900.000 kr.47.984 kr./m²
Nordre Strandvej 258B
3140 Ålsgårde		260 m²471 m30-06-202410.800.000 kr.41.538 kr./m²
Nordre Strandvej 192
3140 Ålsgårde		233 m²1,7 km01-05-202510.600.000 kr.45.494 kr./m²
Nordre Strandvej 236A
3140 Ålsgårde		278 m²1,0 km13-12-202518.800.000 kr.67.626 kr./m²
Nordre Strandvej 271
3140 Ålsgårde		185 m²336 m22-11-20246.750.000 kr.36.486 kr./m²
Nordre Strandvej 172A
3140 Ålsgårde		232 m²2,0 km23-03-202613.250.000 kr.57.112 kr./m²
Nordre Strandvej 277
3140 Ålsgårde		169 m²221 m21-08-20257.350.000 kr.43.491 kr./m²
Nordre Strandvej 235
3140 Ålsgårde		209 m²1,6 km11-09-20256.900.000 kr.33.014 kr./m²
Nordre Strandvej 207
3140 Ålsgårde		189 m²2,1 km17-06-20255.225.000 kr.27.646 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²1,7 km02-12-20234.250.000 kr.24.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden