Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Havnevej 29

Villa · 190 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.125 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.286 kr/m².1.561.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavnevej gns: 11.283 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 8.925 kr/m²+26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.835.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,40 pct. siden dec. 2021
241k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20212.143.713 kr.I dag · vores estimat1.835.080 kr.Markedet · 1992848.920 kr.Markedet · 1993791.160 kr.Markedet · 1994526.300 kr.Markedet · 1995677.350 kr.Markedet · 1996782.230 kr.Markedet · 1997995.410 kr.Markedet · 19981.022.770 kr.Markedet · 1999852.910 kr.Markedet · 2000851.960 kr.Markedet · 20011.080.340 kr.Markedet · 20021.523.040 kr.Markedet · 20031.814.120 kr.Markedet · 20041.321.640 kr.Markedet · 20051.387.950 kr.Markedet · 20061.290.100 kr.Markedet · 20071.439.630 kr.Markedet · 20081.515.250 kr.Markedet · 20091.211.440 kr.Markedet · 20101.256.850 kr.Markedet · 20111.091.170 kr.Markedet · 20121.045.380 kr.Markedet · 2013662.720 kr.Markedet · 20141.700.120 kr.Markedet · 2015945.250 kr.Markedet · 20161.593.340 kr.Markedet · 2017592.800 kr.Markedet · 20181.238.230 kr.Markedet · 2019791.160 kr.Markedet · 20201.083.380 kr.Markedet · 20211.554.010 kr.Markedet · 20221.434.500 kr.Markedet · 20231.420.060 kr.Markedet · 20241.229.680 kr.Markedet · 20251.238.040 kr.Markedet · 20261.172.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg
2.143.713 kr.
I dag · vores estimat
1.835.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.143.713 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 66
6320 Egernsund		184 m²391 m26-08-20262.295.000 kr.12.473 kr./m²
Havnevej 27
6320 Egernsund		172 m²28 m18-03-2024700.000 kr.4.070 kr./m²
Teglparken 24
6320 Egernsund		189 m²164 m16-02-20251.295.000 kr.6.852 kr./m²
Teglparken 82
6320 Egernsund		196 m²289 m05-06-20251.750.000 kr.8.929 kr./m²
Teglparken 68
6320 Egernsund		202 m²322 m05-11-20241.450.000 kr.7.178 kr./m²
Sundgade 42
6320 Egernsund		166 m²871 m25-05-20262.250.000 kr.13.554 kr./m²
Benediktesvej 50
6320 Egernsund		149 m²649 m04-09-20261.665.000 kr.11.174 kr./m²
Reefslagervænget 9
6320 Egernsund		151 m²813 m29-05-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Benediktesvej 92
6320 Egernsund		144 m²599 m12-08-20241.225.000 kr.8.507 kr./m²
Benediktesvej 24
6320 Egernsund		144 m²646 m21-05-20251.090.000 kr.7.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden