Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Ørsholtvej 18, Gurre

Villa · 192 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GurreMedian pris/m² for villa i Gurre (3490, sidste 24 mdr.): 24.367 kr/m² × 192 m².4.678.464 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk192 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.212.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,42 pct. siden jan. 2022
314k2,2M4,1M6,0M8,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20223.650.000 kr.I dag · vores estimat4.212.697 kr.Markedet · 19921.147.392 kr.Markedet · 19931.003.200 kr.Markedet · 1994853.632 kr.Markedet · 19951.322.112 kr.Markedet · 1996313.728 kr.Markedet · 19971.125.504 kr.Markedet · 19981.788.096 kr.Markedet · 19992.352.960 kr.Markedet · 20002.628.864 kr.Markedet · 20011.823.808 kr.Markedet · 20022.191.296 kr.Markedet · 20033.201.792 kr.Markedet · 20042.373.312 kr.Markedet · 20052.334.528 kr.Markedet · 20064.077.888 kr.Markedet · 20074.510.272 kr.Markedet · 20084.200.000 kr.Markedet · 20092.548.608 kr.Markedet · 20103.559.488 kr.Markedet · 20114.201.536 kr.Markedet · 20122.014.848 kr.Markedet · 20133.897.024 kr.Markedet · 20142.931.648 kr.Markedet · 20152.966.784 kr.Markedet · 20162.751.168 kr.Markedet · 20173.248.064 kr.Markedet · 20183.749.568 kr.Markedet · 20192.440.512 kr.Markedet · 20203.469.056 kr.Markedet · 20215.357.184 kr.Markedet · 20223.401.088 kr.Markedet · 20233.990.144 kr.Markedet · 20244.212.288 kr.Markedet · 20254.542.144 kr.Markedet · 20265.778.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.212.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørsholtvej 6, Gurre
3490 Kvistgård		179 m²150 m12-10-20254.150.000 kr.23.184 kr./m²
Ørsholtvej 17, Gurre
3490 Kvistgård		137 m²122 m01-12-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Ørsholtvej 22, Gurre
3490 Kvistgård		128 m²39 m24-11-20242.450.000 kr.19.141 kr./m²
Ørsholtvej 16, Gurre
3490 Kvistgård		114 m²21 m09-06-20252.100.000 kr.18.421 kr./m²
Gurrevej 398, Gurre
3490 Kvistgård		178 m²610 m20-12-20245.525.000 kr.31.039 kr./m²
Smedebakken 17A, Gurre
3490 Kvistgård		158 m²707 m08-04-20253.850.000 kr.24.367 kr./m²
Gurrevej 407A, Gurre
3490 Kvistgård		152 m²540 m20-06-20245.100.000 kr.33.553 kr./m²
Ørumgårdsvej 1D, Gurre
3490 Kvistgård		235 m²571 m02-04-20256.150.000 kr.26.170 kr./m²
Smedebakken 29, Gurre
3490 Kvistgård		120 m²511 m10-07-20243.525.000 kr.29.375 kr./m²
Lindevangen 5
3490 Kvistgård		172 m²3,8 km14-09-20264.995.000 kr.29.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden