Bellisvej 422, Nørhede

Fritidshus · 53 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i NørhedeMedian pris/m² for fritidshus i Nørhede (6990, sidste 24 mdr.): 14.719 kr/m² × 53 m².780.107 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering712.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,21 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2018 · Alm. Salg: 485.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg: 652.000 kr.
I dag · vores estimat: 712.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg652.000 kr.
2018sep.Ejerskifte485.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 512, Nørhede 6990 Ulfborg	82 m²	155 m	17-11-2023	1.150.000 kr.	14.024 kr./m²
Bellisvej 419, Nørhede 6990 Ulfborg	86 m²	74 m	23-07-2025	1.272.500 kr.	14.797 kr./m²
Bellisvej 504, Nørhede 6990 Ulfborg	99 m²	232 m	30-05-2025	1.250.000 kr.	12.626 kr./m²
Lathyrusvej 316, Nørhede 6990 Ulfborg	52 m²	219 m	15-06-2025	1.045.000 kr.	20.096 kr./m²
Kløvervej 466, Nørhede 6990 Ulfborg	50 m²	229 m	01-06-2026	615.000 kr.	12.300 kr./m²
Gråstensborgvej 1, Nørhede 6990 Ulfborg	52 m²	917 m	24-07-2026	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Øster-Skovvej 72, Nørhede 6990 Ulfborg	56 m²	656 m	17-12-2024	595.000 kr.	10.625 kr./m²
Øster-Skovvej 93, Nørhede 6990 Ulfborg	50 m²	677 m	29-04-2026	875.000 kr.	17.500 kr./m²
Vedbendvej 376, Nørhede 6990 Ulfborg	59 m²	389 m	06-03-2024	600.000 kr.	10.169 kr./m²
Øster-Skovvej 150, Nørhede 6990 Ulfborg	57 m²	765 m	24-10-2025	700.000 kr.	12.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu