Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Lysalleen 548, 2. th, Himmelev

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2020
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
2128 m²
Bebygget areal
633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.453 kr/m².4.400.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.738.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,96 pct. siden dec. 2021
556k1,6M2,6M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20214.195.000 kr.I dag · vores estimat4.738.574 kr.Markedet · 1992572.064 kr.Markedet · 1993598.627 kr.Markedet · 1994694.981 kr.Markedet · 1995591.355 kr.Markedet · 1996813.252 kr.Markedet · 1997937.886 kr.Markedet · 1998941.421 kr.Markedet · 19991.109.788 kr.Markedet · 20001.392.184 kr.Markedet · 20011.200.890 kr.Markedet · 20021.437.230 kr.Markedet · 20031.417.838 kr.Markedet · 20041.677.307 kr.Markedet · 20051.592.467 kr.Markedet · 20062.398.750 kr.Markedet · 20072.408.850 kr.Markedet · 20082.171.803 kr.Markedet · 20091.534.190 kr.Markedet · 20101.863.652 kr.Markedet · 20111.877.994 kr.Markedet · 20121.624.787 kr.Markedet · 20131.777.600 kr.Markedet · 20141.855.673 kr.Markedet · 20152.201.497 kr.Markedet · 20162.425.313 kr.Markedet · 20172.409.759 kr.Markedet · 20182.571.662 kr.Markedet · 20192.731.949 kr.Markedet · 20202.863.552 kr.Markedet · 20213.173.218 kr.Markedet · 20223.119.991 kr.Markedet · 20232.947.786 kr.Markedet · 20243.046.564 kr.Markedet · 20253.115.547 kr.Markedet · 20263.625.597 kr.Markedet · 20274.629.133 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2021 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.738.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2020Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysalleen 550, 2. th, Himmelev
4000 Roskilde		101 m²21 m30-06-20243.900.000 kr.38.614 kr./m²
Lysalleen 556, 2. th, Himmelev
4000 Roskilde		101 m²64 m12-02-20243.650.000 kr.36.139 kr./m²
Lysalleen 558, 2. tv, Himmelev
4000 Roskilde		101 m²83 m27-04-20254.495.000 kr.44.505 kr./m²
Lysalleen 568, 2. th.
4000 Roskilde		101 m²103 m08-09-20264.520.000 kr.44.752 kr./m²
Lysalleen 554, 1. th, Himmelev
4000 Roskilde		105 m²45 m27-07-20254.495.000 kr.42.810 kr./m²
Lysalleen 570, 3. tv.
4000 Roskilde		105 m²117 m31-07-20264.795.000 kr.45.667 kr./m²
Lysalleen 554, 2., Himmelev
4000 Roskilde		107 m²45 m17-12-20254.795.000 kr.44.813 kr./m²
Lysalleen 552, st. th.
4000 Roskilde		91 m²39 m30-06-20264.150.000 kr.45.604 kr./m²
Lysalleen 554, 1. tv, Himmelev
4000 Roskilde		111 m²45 m05-01-20264.810.000 kr.43.333 kr./m²
Lysalleen 556, st. th.
4000 Roskilde		91 m²64 m22-06-20264.395.000 kr.48.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden