Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Smedebakken 30, Annisse

Villa · 154 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.209 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
1209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 21.520 kr/m² × 154 m².3.314.080 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.350.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedebakken 29, Annisse
3200 Helsinge		149 m²175 m03-09-20242.850.000 kr.19.128 kr./m²
Søparken 1, Annisse
3200 Helsinge		159 m²305 m17-02-20252.250.000 kr.14.151 kr./m²
Søparken 5, Annisse
3200 Helsinge		169 m²328 m16-02-20254.850.000 kr.28.698 kr./m²
Søparken 4, Annisse
3200 Helsinge		180 m²349 m03-07-20263.550.000 kr.19.722 kr./m²
Rishøjvej 33, Annisse
3200 Helsinge		153 m²2,1 km17-06-20254.645.000 kr.30.359 kr./m²
Søkæret 3, Annisse
3200 Helsinge		186 m²497 m25-02-20252.375.000 kr.12.769 kr./m²
Dalenborgvej 23, Annisse
3200 Helsinge		136 m²1,2 km17-10-20245.495.000 kr.40.404 kr./m²
Bygmarksvej 12, Annisse
3200 Helsinge		152 m²2,5 km10-12-20232.800.000 kr.18.421 kr./m²
Holmemosen 19, Annisse
3200 Helsinge		138 m²1,7 km02-10-20253.500.000 kr.25.362 kr./m²
Tvingsvej 5, Annisse
3200 Helsinge		150 m²2,5 km26-10-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden