Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1674 København V

Enghavevej 8, 2. th

Ejerlejlighed · 153 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 153 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (1674). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
7465 m²
Bebygget areal
1339 m²
Erhvervsareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1674 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.995 kr/m².9.280.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 60.202 kr/m² (111 handler de sidste 5 år) vs. 1674-snit 70.121 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk153 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering11.687.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,09 pct. siden feb. 2022
486k3,3M6,1M8,9M11,7M1993200020052012201520182021202428. feb. 20229.495.000 kr.I dag · vores estimat11.687.676 kr.Markedet · 1993598.689 kr.Markedet · 1995486.387 kr.Markedet · 1998949.365 kr.Markedet · 20001.544.688 kr.Markedet · 20012.175.660 kr.Markedet · 20022.253.690 kr.Markedet · 20052.744.055 kr.Markedet · 20101.962.378 kr.Markedet · 20113.528.027 kr.Markedet · 20123.027.717 kr.Markedet · 20134.422.618 kr.Markedet · 20144.059.243 kr.Markedet · 20152.660.823 kr.Markedet · 20165.869.845 kr.Markedet · 20174.490.244 kr.Markedet · 20186.634.233 kr.Markedet · 20196.464.097 kr.Markedet · 20207.225.272 kr.Markedet · 20217.273.773 kr.Markedet · 20228.700.039 kr.Markedet · 20238.099.973 kr.Markedet · 20249.196.830 kr.Markedet · 20259.877.068 kr.Markedet · 20269.895.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1674 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1674 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
9.495.000 kr.
I dag · vores estimat
11.687.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte
  • 2023Bygget
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20239.495.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 14, st. th
1674 København V		152 m²50 m21-09-202410.395.000 kr.68.388 kr./m²
Enghavevej 16, 5.
1674 København V		150 m²63 m30-05-202511.510.000 kr.76.733 kr./m²
Enghavevej 14, st. tv
1674 København V		136 m²50 m18-06-20249.200.000 kr.67.647 kr./m²
Enghavevej 8B, 1. mf
1674 København V		119 m²14 m27-12-202510.195.000 kr.85.672 kr./m²
Enghavevej 8B, 2. mf
1674 København V		119 m²14 m18-11-20247.950.000 kr.66.807 kr./m²
Enghavevej 8B, 3. mf
1674 København V		119 m²14 m28-09-20248.200.000 kr.68.908 kr./m²
Enghavevej 8B, 4. mf
1674 København V		119 m²14 m12-08-20248.300.000 kr.69.748 kr./m²
Enghavevej 8, st.
1674 København V		117 m²0 m03-02-20259.750.000 kr.83.333 kr./m²
Enghavevej 16, 3. th
1674 København V		116 m²63 m08-02-20258.100.000 kr.69.828 kr./m²
Enghavevej 8B, 4. th
1674 København V		111 m²14 m01-10-20259.200.000 kr.82.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1674

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden