Henriksvej 17, Ejby

Villa · 131 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 960.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 131 m².2.519.261 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.499.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,28 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.499.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2021majEjerskifte1.600.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.600.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henriksvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	159 m²	196 m	16-04-2024	2.435.000 kr.	15.314 kr./m²
Margrethevej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	130 m²	160 m	13-05-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Askevej 15 4070 Kirke Hyllinge	128 m²	265 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Bøgevej 28 4070 Kirke Hyllinge	126 m²	170 m	09-10-2026	2.450.000 kr.	19.444 kr./m²
Pilevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	216 m	27-04-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²
Ejby Strandvej 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	133 m²	567 m	16-07-2025	2.675.000 kr.	20.113 kr./m²
Anders Rasmussensvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	406 m	02-04-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Pilevej 13 4070 Kirke Hyllinge	139 m²	309 m	02-06-2026	2.450.000 kr.	17.626 kr./m²
Kærvej 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	310 m	10-07-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Askevej 13, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	121 m²	285 m	19-10-2026	2.875.000 kr.	23.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu