Griffenfeldsgade 15, 2.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1870. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1870
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.922 kr/m².5.092.575 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGriffenfeldsgade gns: 55.691 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-28,90 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.948.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,06 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.948.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Griffenfeldsgade 15, 1. 2200 København N	95 m²	0 m	24-11-2024	6.700.000 kr.	70.526 kr./m²
Griffenfeldsgade 8, 1. tv 2200 København N	120 m²	113 m	21-07-2025	9.421.000 kr.	78.508 kr./m²
Stengade 52A, 2. 3 2200 København N	63 m²	148 m	28-01-2026	4.700.000 kr.	74.603 kr./m²
Kapelvej 1, 2. tv 2200 København N	63 m²	220 m	19-04-2024	4.635.000 kr.	73.571 kr./m²
Blågårdsgade 26, 3. 26 2200 København N	68 m²	342 m	17-08-2026	4.714.750 kr.	69.335 kr./m²
Elmegade 23, st. th 2200 København N	68 m²	373 m	27-10-2024	4.300.000 kr.	63.235 kr./m²
Korsgade 24, st. 2200 København N	69 m²	321 m	14-06-2024	3.625.000 kr.	52.536 kr./m²
Åboulevard 46, st. th 2200 København N	69 m²	349 m	03-10-2024	3.145.000 kr.	45.580 kr./m²
Poppelgade 1, st. tv 2200 København N	64 m²	483 m	13-07-2026	5.525.000 kr.	86.328 kr./m²
Poppelgade 1, 1. tv 2200 København N	64 m²	483 m	27-03-2024	4.160.000 kr.	65.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu