Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Bytoftvænget 4, Tjørring

Villa · 141 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 141 m².2.110.911 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.670.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,06 pct. siden jul. 2025
570k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat1.670.861 kr.Markedet · 1992574.575 kr.Markedet · 1993634.500 kr.Markedet · 1994685.119 kr.Markedet · 1995629.847 kr.Markedet · 1996751.530 kr.Markedet · 1997748.569 kr.Markedet · 1998816.390 kr.Markedet · 1999908.886 kr.Markedet · 2000925.806 kr.Markedet · 2001928.485 kr.Markedet · 2002997.998 kr.Markedet · 2003932.715 kr.Markedet · 2004894.081 kr.Markedet · 20051.049.040 kr.Markedet · 20061.202.307 kr.Markedet · 20071.370.802 kr.Markedet · 20081.604.016 kr.Markedet · 20091.364.457 kr.Markedet · 20101.272.525 kr.Markedet · 20111.518.147 kr.Markedet · 20121.250.106 kr.Markedet · 20131.553.820 kr.Markedet · 20141.355.151 kr.Markedet · 20151.554.384 kr.Markedet · 20161.484.871 kr.Markedet · 20171.258.002 kr.Markedet · 20181.634.613 kr.Markedet · 20191.516.878 kr.Markedet · 20201.817.631 kr.Markedet · 20211.958.349 kr.Markedet · 20222.114.154 kr.Markedet · 20232.002.200 kr.Markedet · 20242.042.244 kr.Markedet · 20251.839.909 kr.Markedet · 20261.852.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.670.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytoftvænget 1, Tjørring
7400 Herning		169 m²52 m17-07-20262.050.000 kr.12.130 kr./m²
Bytoftvænget 7, Tjørring
7400 Herning		186 m²80 m31-08-20262.005.000 kr.10.780 kr./m²
Bytoftvænget 11, Tjørring
7400 Herning		261 m²94 m15-05-20251.875.000 kr.7.184 kr./m²
Bytoften 82, Tjørring
7400 Herning		141 m²73 m27-10-20241.375.000 kr.9.752 kr./m²
Nedertoften 101, Tjørring
7400 Herning		141 m²360 m06-08-20251.735.000 kr.12.305 kr./m²
Urnehøjen 6, Tjørring
7400 Herning		141 m²439 m21-03-20241.575.000 kr.11.170 kr./m²
Urnehøjen 7, Tjørring
7400 Herning		143 m²478 m30-03-20251.610.000 kr.11.259 kr./m²
Pedersgårdvej 47, Tjørring
7400 Herning		141 m²597 m04-11-20241.925.000 kr.13.652 kr./m²
Milehøjen 2, Tjørring
7400 Herning		137 m²389 m23-01-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²
Urnehøjen 13, Tjørring
7400 Herning		138 m²488 m15-04-20251.745.000 kr.12.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden