Carolinehaven 1

Rækkehus · 153 m² · bygget 2025

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 10 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 2025
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.498 kr/m².6.102.483 kr.
2Vores vurdering6.972.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+39,44 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2003 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
2. dec. 2019 · Alm. Salg: 13.015.674 kr.
17. dec. 2025 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.972.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg5.000.000 kr.
Bygget
2019dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202513.015.674 kr.
2003jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20253.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carolinehaven 11 2665 Vallensbæk Strand	153 m²	12 m	27-01-2026	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²
Carolinehaven 17 2665 Vallensbæk Strand	156 m²	27 m	25-03-2026	5.395.000 kr.	34.583 kr./m²
Carolinehaven 19 2665 Vallensbæk Strand	156 m²	35 m	28-04-2026	5.295.000 kr.	33.942 kr./m²
Carolinehaven 23 2665 Vallensbæk Strand	156 m²	45 m	07-04-2026	4.995.000 kr.	32.019 kr./m²
Carolinehaven 29 2665 Vallensbæk Strand	156 m²	68 m	14-11-2024	14.509.836 kr.	93.012 kr./m²
Carolinehaven 3 2665 Vallensbæk Strand	147 m²	5 m	03-08-2026	5.295.000 kr.	36.020 kr./m²
Carolinehaven 7 2665 Vallensbæk Strand	144 m²	15 m	27-01-2026	5.395.000 kr.	37.465 kr./m²
Carolinehaven 13 2665 Vallensbæk Strand	144 m²	17 m	02-02-2026	4.850.000 kr.	33.681 kr./m²
Carolinehaven 15 2665 Vallensbæk Strand	144 m²	22 m	21-09-2026	5.395.000 kr.	37.465 kr./m²
Carolinehaven 21 2665 Vallensbæk Strand	144 m²	41 m	17-04-2026	5.195.000 kr.	36.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu