Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Kambregnen 21, Kyndeløse

Fritidshus · 70 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 70 m².1.289.820 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.350.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+474,61 pct. siden nov. 2018
149k488k828k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2018599.000 kr.5. sep. 2019660.000 kr.28. feb. 20221.050.000 kr.30. nov. 2022235.000 kr.I dag · vores estimat1.350.338 kr.Markedet · 1992215.320 kr.Markedet · 1993387.660 kr.Markedet · 1994297.290 kr.Markedet · 1995249.060 kr.Markedet · 1996331.030 kr.Markedet · 1997254.240 kr.Markedet · 1998437.080 kr.Markedet · 1999554.050 kr.Markedet · 2000367.500 kr.Markedet · 2001476.210 kr.Markedet · 2002349.650 kr.Markedet · 2003489.580 kr.Markedet · 2004559.020 kr.Markedet · 2005700.000 kr.Markedet · 20061.017.660 kr.Markedet · 2007995.960 kr.Markedet · 2008890.330 kr.Markedet · 2009760.900 kr.Markedet · 20101.037.330 kr.Markedet · 2011434.840 kr.Markedet · 2012653.870 kr.Markedet · 2013316.120 kr.Markedet · 2014571.270 kr.Markedet · 2015542.010 kr.Markedet · 2016725.340 kr.Markedet · 2017640.220 kr.Markedet · 2018641.690 kr.Markedet · 2019749.000 kr.Markedet · 2020882.560 kr.Markedet · 20211.254.750 kr.Markedet · 20221.234.240 kr.Markedet · 20231.097.530 kr.Markedet · 20241.265.600 kr.Markedet · 20251.289.820 kr.Markedet · 20261.426.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
599.000 kr.
5. sep. 2019 · Alm. Salg
660.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.350.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte235.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte660.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte599.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kambregnen 4, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
68 m²199 m10-04-20241.345.000 kr.19.779 kr./m²
Kambregnen 15, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
79 m²76 m14-10-20261.450.000 kr.18.354 kr./m²
Kambregnen 18, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
55 m²71 m16-05-2024795.000 kr.14.455 kr./m²
Kambregnen 14, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
119 m²108 m07-05-20242.500.000 kr.21.008 kr./m²
Fjerbregnen 17, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
71 m²122 m25-03-20251.095.000 kr.15.423 kr./m²
Skjoldbregnen 7, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
69 m²144 m10-08-20262.200.000 kr.31.884 kr./m²
Skjoldbregnen 7, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
69 m²144 m14-08-20241.700.000 kr.24.638 kr./m²
Fjerbregnen 9, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
69 m²145 m12-10-20251.368.540 kr.19.834 kr./m²
Ligustervej 35, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
70 m²294 m24-01-20261.445.000 kr.20.643 kr./m²
Ligustervej 35, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
70 m²294 m28-05-20251.225.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden